Flittarder Deichweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flittarder Deichweg Köln
| Wohnung | 4136.12 € / m² | |
| Haus | 4488.13 € / m² |
Mietspiegel Flittarder Deichweg Köln
| Kaltmiete | 13.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Flittarder Deichweg Köln
| Erschlossen | 983.48 € / m² |
| Unerschlossen | 705.68 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flittarder Deichweg in 51061 Köln 4400.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4136.12 €, bei Häusern bei 4488.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flittarder Deichweg in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flittarder Deichweg in 51061 Köln wurde mit 983.48 € / m² für erschlossenes und 705.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flittarder Deichweg in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flittarder Deichweg 2 | 201 m² | 902.114,13 € |
| Flittarder Deichweg 4 | 72 m² | 323.145,36 € |
| Flittarder Deichweg 5 | 103 m² | 462.277,39 € |
| Flittarder Deichweg 6 | 42 m² | 188.501,46 € |
| Flittarder Deichweg 8 | 80 m² | 359.050,40 € |
| Flittarder Deichweg 10 | 76 m² | 341.097,88 € |
| Flittarder Deichweg 12 | 71 m² | 318.657,23 € |
| Flittarder Deichweg 14 | 73 m² | 327.633,49 € |
| Flittarder Deichweg 16 | 74 m² | 332.121,62 € |
| Flittarder Deichweg 18 | 64 m² | 287.240,32 € |
| Flittarder Deichweg 20 | 70 m² | 314.169,10 € |
| Flittarder Deichweg 22 | 70 m² | 314.169,10 € |
| Flittarder Deichweg 24 | 74 m² | 332.121,62 € |
| Flittarder Deichweg 26 | 97 m² | 435.348,61 € |
| Flittarder Deichweg 28 | 77 m² | 345.586,01 € |
| Flittarder Deichweg 30 | 68 m² | 305.192,84 € |
| Flittarder Deichweg 32 | 68 m² | 305.192,84 € |
| Flittarder Deichweg 34 | 74 m² | 332.121,62 € |
| Flittarder Deichweg 36 | 76 m² | 341.097,88 € |
| Flittarder Deichweg 38 | 134 m² | 601.409,42 € |
| Flittarder Deichweg 40 | 85 m² | 381.491,05 € |
| Gesamt | 1.749,00 m² | 7.849.739,37 € |
Allgemeine Informationen über Flittarder Deichweg 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Flittarder Deichweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flittarder Deichweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4400.13 € |
| 2023 | 4441.57 € | | 2022 | 5502.57 € | | 2021 | 4698.88 € | | 2020 | 3956.32 € | | 2019 | 3615.51 € | | 2018 | 3529.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flittarder Deichweg 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.98 € | 17.23 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.19 € |
| 2022 | 13.48 € | 16.34 € |
| 2021 | 12.89 € | 15.8 € |
| 2020 | 12.24 € | 14.95 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.5 € | 14.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flittarder Deichweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 983.48 € | 705.68 € |
| 2023 | 967.89 € | 721.64 € | | 2022 | 1028.9 € | 731.27 € | | 2021 | 1134.02 € | 854.43 € | | 2020 | 987.47 € | 924.78 € | | 2019 | 624.41 € | 567.57 € |
Karte Flittarder Deichweg 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flittarder Deichweg 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.208 € | 392.052 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.008 € | 352.847 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.409 € | 431.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flittarder Deichweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4401 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.208 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.052 € / m². Die in Flittarder Deichweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.692 € erzielen.
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