Fritz-Haber-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fritz-Haber-Straße Köln
| Wohnung | 4207.15 € / m² | |
| Haus | 4565.2 € / m² |
Mietspiegel Fritz-Haber-Straße Köln
| Kaltmiete | 14.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 17.52 € / m² |
Bodenrichtwert Fritz-Haber-Straße Köln
| Erschlossen | 1000.37 € / m² |
| Unerschlossen | 717.79 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fritz-Haber-Straße in 51061 Köln 4475.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4207.15 €, bei Häusern bei 4565.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 17.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fritz-Haber-Straße in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fritz-Haber-Straße in 51061 Köln wurde mit 1000.37 € / m² für erschlossenes und 717.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fritz-Haber-Straße in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fritz-Haber-Straße 1 | 139 m² | 634.562,80 € |
| Fritz-Haber-Straße 2 | 136 m² | 620.867,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 3 | 141 m² | 643.693,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 4 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 5 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 6 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 7 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 8 | 141 m² | 643.693,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 9 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 10 | 143 m² | 652.823,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 11 | 139 m² | 634.562,80 € |
| Fritz-Haber-Straße 12 | 140 m² | 639.128,00 € |
| Fritz-Haber-Straße 13 | 136 m² | 620.867,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 14 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 15 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 16 | 135 m² | 616.302,00 € |
| Fritz-Haber-Straße 17 | 136 m² | 620.867,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 18 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 19 | 134 m² | 611.736,80 € |
| Fritz-Haber-Straße 20 | 141 m² | 643.693,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 22 | 139 m² | 634.562,80 € |
| Fritz-Haber-Straße 24 | 137 m² | 625.432,40 € |
| Fritz-Haber-Straße 26 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 28 | 140 m² | 639.128,00 € |
| Fritz-Haber-Straße 30 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 32 | 136 m² | 620.867,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 34 | 139 m² | 634.562,80 € |
| Fritz-Haber-Straße 36 | 140 m² | 639.128,00 € |
| Fritz-Haber-Straße 38 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 40 | 136 m² | 620.867,20 € |
| Fritz-Haber-Straße 42 | 138 m² | 629.997,60 € |
| Fritz-Haber-Straße 44 | 139 m² | 634.562,80 € |
| Gesamt | 4.418,00 m² | 20.169.053,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Fritz-Haber-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4475.69 € |
| 2023 | 4517.84 € | | 2022 | 5597.06 € | | 2021 | 4779.57 € | | 2020 | 4024.26 € | | 2019 | 3677.59 € | | 2018 | 3590.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.23 € | 17.52 € |
| 2023 | 14.17 € | 17.48 € |
| 2022 | 13.71 € | 16.62 € |
| 2021 | 13.11 € | 16.07 € |
| 2020 | 12.45 € | 15.21 € |
| 2019 | 12.32 € | 14.98 € |
| 2018 | 11.7 € | 14.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1000.37 € | 717.79 € |
| 2023 | 984.51 € | 734.03 € | | 2022 | 1046.57 € | 743.83 € | | 2021 | 1153.5 € | 869.1 € | | 2020 | 1004.42 € | 940.66 € | | 2019 | 635.13 € | 577.31 € |
Karte Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fritz-Haber-Straße 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.780 € | 398.784 € | | Ø Schneller Verkauf | 246.163 € | 358.906 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.396 € | 438.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fritz-Haber-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4476 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 398.784 € / m². Die in Fritz-Haber-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 310.166 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 379.091 € erzielen.
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