Hufelandstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hufelandstraße Köln
| Wohnung | 4466.18 € / m² | |
| Haus | 4846.28 € / m² |
Mietspiegel Hufelandstraße Köln
| Kaltmiete | 15.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 18.6 € / m² |
Bodenrichtwert Hufelandstraße Köln
| Erschlossen | 1061.96 € / m² |
| Unerschlossen | 761.99 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hufelandstraße in 51061 Köln 4751.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4466.18 €, bei Häusern bei 4846.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hufelandstraße in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hufelandstraße in 51061 Köln wurde mit 1061.96 € / m² für erschlossenes und 761.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hufelandstraße in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hufelandstraße 1 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 2 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 3 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 4 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 5 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 6 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 7 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 8 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 9 | 58 m² | 281.084,24 € |
| Hufelandstraße 10 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 11 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 12 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 13 | 90 m² | 436.165,20 € |
| Hufelandstraße 14 | 69 m² | 334.393,32 € |
| Hufelandstraße 15 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 16 | 68 m² | 329.547,04 € |
| Hufelandstraße 17 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 18 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 19 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 20 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 21 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 22 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 23 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 24 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 25 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 26 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 27 | 63 m² | 305.315,64 € |
| Hufelandstraße 28 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 29 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 30 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 31 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 32 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 33 | 74 m² | 358.624,72 € |
| Hufelandstraße 34 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 35 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 36 | 88 m² | 426.472,64 € |
| Hufelandstraße 37 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 38 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 39 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 40 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 41 | 84 m² | 407.087,52 € |
| Hufelandstraße 42 | 68 m² | 329.547,04 € |
| Hufelandstraße 43 | 49 m² | 237.467,72 € |
| Hufelandstraße 44 | 94 m² | 455.550,32 € |
| Hufelandstraße 45 | 50 m² | 242.314,00 € |
| Hufelandstraße 46 | 54 m² | 261.699,12 € |
| Hufelandstraße 47 | 51 m² | 247.160,28 € |
| Hufelandstraße 48 | 47 m² | 227.775,16 € |
| Hufelandstraße 49 | 51 m² | 247.160,28 € |
| Hufelandstraße 50 | 58 m² | 281.084,24 € |
| Hufelandstraße 51 | 52 m² | 252.006,56 € |
| Hufelandstraße 52 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 53 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 54 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 55 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 56 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 57 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 58 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 59 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 60 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 61 | 63 m² | 305.315,64 € |
| Hufelandstraße 62 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 63 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 64 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 65 | 76 m² | 368.317,28 € |
| Hufelandstraße 66 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 67 | 77 m² | 373.163,56 € |
| Hufelandstraße 68 | 57 m² | 276.237,96 € |
| Hufelandstraße 69 | 75 m² | 363.471,00 € |
| Hufelandstraße 70 | 92 m² | 445.857,76 € |
| Hufelandstraße 71 | 79 m² | 382.856,12 € |
| Hufelandstraße 72 | 88 m² | 426.472,64 € |
| Hufelandstraße 73 | 78 m² | 378.009,84 € |
| Hufelandstraße 74 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 75 | 77 m² | 373.163,56 € |
| Hufelandstraße 76 | 63 m² | 305.315,64 € |
| Hufelandstraße 77 | 79 m² | 382.856,12 € |
| Hufelandstraße 78 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 79 | 75 m² | 363.471,00 € |
| Hufelandstraße 80 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 81 | 52 m² | 252.006,56 € |
| Hufelandstraße 82 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 83 | 52 m² | 252.006,56 € |
| Hufelandstraße 84 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 85 | 51 m² | 247.160,28 € |
| Hufelandstraße 86 | 219 m² | 1.061.335,32 € |
| Hufelandstraße 87 | 52 m² | 252.006,56 € |
| Hufelandstraße 88 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 89 | 52 m² | 252.006,56 € |
| Hufelandstraße 90 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 91 | 50 m² | 242.314,00 € |
| Hufelandstraße 92 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 93 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 94 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 95 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 96 | 182 m² | 882.022,96 € |
| Hufelandstraße 97 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 98 | 182 m² | 882.022,96 € |
| Hufelandstraße 99 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 100 | 179 m² | 867.484,12 € |
| Hufelandstraße 101 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 102 | 179 m² | 867.484,12 € |
| Hufelandstraße 103 | 61 m² | 295.623,08 € |
| Hufelandstraße 104 | 178 m² | 862.637,84 € |
| Hufelandstraße 105 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 106 | 184 m² | 891.715,52 € |
| Hufelandstraße 107 | 57 m² | 276.237,96 € |
| Hufelandstraße 108 | 185 m² | 896.561,80 € |
| Hufelandstraße 109 | 63 m² | 305.315,64 € |
| Hufelandstraße 110 | 185 m² | 896.561,80 € |
| Hufelandstraße 111 | 58 m² | 281.084,24 € |
| Hufelandstraße 112 | 180 m² | 872.330,40 € |
| Hufelandstraße 113 | 62 m² | 300.469,36 € |
| Hufelandstraße 114 | 180 m² | 872.330,40 € |
| Hufelandstraße 115 | 101 m² | 489.474,28 € |
| Hufelandstraße 116 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 117 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 119 | 60 m² | 290.776,80 € |
| Hufelandstraße 121 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 123 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 125 | 59 m² | 285.930,52 € |
| Hufelandstraße 129 | 178 m² | 862.637,84 € |
| Hufelandstraße 131 | 177 m² | 857.791,56 € |
| Hufelandstraße 133 | 287 m² | 1.390.882,36 € |
| Hufelandstraße 135 | 287 m² | 1.390.882,36 € |
| Hufelandstraße 137 | 184 m² | 891.715,52 € |
| Hufelandstraße 139 | 178 m² | 862.637,84 € |
| Hufelandstraße 141 | 289 m² | 1.400.574,92 € |
| Hufelandstraße 143 | 285 m² | 1.381.189,80 € |
| Hufelandstraße 145 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 147 | 181 m² | 877.176,68 € |
| Hufelandstraße 151 | 298 m² | 1.444.191,44 € |
| Hufelandstraße 153 | 179 m² | 867.484,12 € |
| Hufelandstraße 155 | 180 m² | 872.330,40 € |
| Hufelandstraße 157 | 183 m² | 886.869,24 € |
| Hufelandstraße 159 | 183 m² | 886.869,24 € |
| Hufelandstraße 161 | 179 m² | 867.484,12 € |
| Hufelandstraße 163 | 179 m² | 867.484,12 € |
| Gesamt | 13.140,00 m² | 63.680.119,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Hufelandstraße 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Hufelandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hufelandstraße 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4751.25 € |
| 2023 | 4796 € | | 2022 | 5941.67 € | | 2021 | 5073.84 € | | 2020 | 4272.03 € | | 2019 | 3904.02 € | | 2018 | 3811.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hufelandstraße 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.1 € | 18.6 € |
| 2023 | 15.05 € | 18.56 € |
| 2022 | 14.56 € | 17.64 € |
| 2021 | 13.92 € | 17.06 € |
| 2020 | 13.22 € | 16.14 € |
| 2019 | 13.08 € | 15.91 € |
| 2018 | 12.42 € | 15.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hufelandstraße 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1061.96 € | 761.99 € |
| 2023 | 1045.12 € | 779.22 € | | 2022 | 1111.01 € | 789.62 € | | 2021 | 1224.52 € | 922.61 € | | 2020 | 1066.26 € | 998.58 € | | 2019 | 674.24 € | 612.86 € |
Karte Hufelandstraße 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hufelandstraße 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.451 € | 423.337 € | | Ø Schneller Verkauf | 261.319 € | 381.003 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.583 € | 465.671 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hufelandstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4752 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.451 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 423.337 € / m². Die in Hufelandstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 329.262 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 402.431 € erzielen.
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