Im Weingartskamp Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Weingartskamp Köln
| Wohnung | 4069.28 € / m² | |
| Haus | 4415.6 € / m² |
Mietspiegel Im Weingartskamp Köln
| Kaltmiete | 13.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.95 € / m² |
Bodenrichtwert Im Weingartskamp Köln
| Erschlossen | 967.58 € / m² |
| Unerschlossen | 694.27 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Weingartskamp in 51061 Köln 4329.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4069.28 €, bei Häusern bei 4415.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Weingartskamp in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Weingartskamp in 51061 Köln wurde mit 967.58 € / m² für erschlossenes und 694.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Weingartskamp in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Weingartskamp 1 | 129 m² | 569.612,40 € |
| Im Weingartskamp 2 | 62 m² | 273.767,20 € |
| Im Weingartskamp 3 | 98 m² | 432.728,80 € |
| Im Weingartskamp 4 | 66 m² | 291.429,60 € |
| Im Weingartskamp 5 | 103 m² | 454.806,80 € |
| Im Weingartskamp 6 | 97 m² | 428.313,20 € |
| Im Weingartskamp 7 | 103 m² | 454.806,80 € |
| Im Weingartskamp 8 | 164 m² | 724.158,40 € |
| Im Weingartskamp 9 | 103 m² | 454.806,80 € |
| Im Weingartskamp 10 | 78 m² | 344.416,80 € |
| Im Weingartskamp 11 | 101 m² | 445.975,60 € |
| Im Weingartskamp 12 | 87 m² | 384.157,20 € |
| Im Weingartskamp 14 | 147 m² | 649.093,20 € |
| Im Weingartskamp 15 | 91 m² | 401.819,60 € |
| Im Weingartskamp 16 | 125 m² | 551.950,00 € |
| Im Weingartskamp 17 | 88 m² | 388.572,80 € |
| Im Weingartskamp 18 | 76 m² | 335.585,60 € |
| Im Weingartskamp 19 | 75 m² | 331.170,00 € |
| Im Weingartskamp 20 | 105 m² | 463.638,00 € |
| Im Weingartskamp 21 | 125 m² | 551.950,00 € |
| Im Weingartskamp 22 | 79 m² | 348.832,40 € |
| Im Weingartskamp 23 | 107 m² | 472.469,20 € |
| Im Weingartskamp 24 | 82 m² | 362.079,20 € |
| Im Weingartskamp 25 | 67 m² | 295.845,20 € |
| Im Weingartskamp 26 | 131 m² | 578.443,60 € |
| Im Weingartskamp 27 | 88 m² | 388.572,80 € |
| Im Weingartskamp 28 | 137 m² | 604.937,20 € |
| Im Weingartskamp 29 | 91 m² | 401.819,60 € |
| Im Weingartskamp 30 | 72 m² | 317.923,20 € |
| Im Weingartskamp 31 | 66 m² | 291.429,60 € |
| Im Weingartskamp 32 | 103 m² | 454.806,80 € |
| Im Weingartskamp 33 | 72 m² | 317.923,20 € |
| Im Weingartskamp 34 | 70 m² | 309.092,00 € |
| Im Weingartskamp 35 | 114 m² | 503.378,40 € |
| Im Weingartskamp 36 | 70 m² | 309.092,00 € |
| Im Weingartskamp 37 | 80 m² | 353.248,00 € |
| Im Weingartskamp 38 | 96 m² | 423.897,60 € |
| Im Weingartskamp 39 | 67 m² | 295.845,20 € |
| Im Weingartskamp 40 | 100 m² | 441.560,00 € |
| Im Weingartskamp 41 | 69 m² | 304.676,40 € |
| Im Weingartskamp 42 | 60 m² | 264.936,00 € |
| Im Weingartskamp 43 | 67 m² | 295.845,20 € |
| Im Weingartskamp 44 | 112 m² | 494.547,20 € |
| Im Weingartskamp 45 | 88 m² | 388.572,80 € |
| Im Weingartskamp 46 | 114 m² | 503.378,40 € |
| Im Weingartskamp 47 | 87 m² | 384.157,20 € |
| Im Weingartskamp 48 | 106 m² | 468.053,60 € |
| Im Weingartskamp 49 | 95 m² | 419.482,00 € |
| Im Weingartskamp 50 | 105 m² | 463.638,00 € |
| Im Weingartskamp 51 | 108 m² | 476.884,80 € |
| Im Weingartskamp 52 | 83 m² | 366.494,80 € |
| Im Weingartskamp 53 | 112 m² | 494.547,20 € |
| Im Weingartskamp 54 | 99 m² | 437.144,40 € |
| Im Weingartskamp 55 | 75 m² | 331.170,00 € |
| Im Weingartskamp 56 | 105 m² | 463.638,00 € |
| Im Weingartskamp 57 | 139 m² | 613.768,40 € |
| Im Weingartskamp 58 | 153 m² | 675.586,80 € |
| Gesamt | 5.492,00 m² | 24.250.475,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Weingartskamp 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Im Weingartskamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Weingartskamp 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4329.02 € |
| 2023 | 4369.79 € | | 2022 | 5413.64 € | | 2021 | 4622.94 € | | 2020 | 3892.38 € | | 2019 | 3557.08 € | | 2018 | 3472.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Weingartskamp 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.76 € | 16.95 € |
| 2023 | 13.71 € | 16.91 € |
| 2022 | 13.26 € | 16.08 € |
| 2021 | 12.68 € | 15.54 € |
| 2020 | 12.05 € | 14.71 € |
| 2019 | 11.92 € | 14.49 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Weingartskamp 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 967.58 € | 694.27 € |
| 2023 | 952.24 € | 709.97 € | | 2022 | 1012.27 € | 719.45 € | | 2021 | 1115.7 € | 840.62 € | | 2020 | 971.51 € | 909.84 € | | 2019 | 614.32 € | 558.39 € |
Karte Im Weingartskamp 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Weingartskamp 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.906 € | 385.716 € | | Ø Schneller Verkauf | 238.097 € | 347.145 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.716 € | 424.288 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Weingartskamp, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4330 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.906 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.716 € / m². Die in Im Weingartskamp, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 300.002 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.668 € erzielen.
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