Knochenbergsweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knochenbergsweg Köln
| Wohnung | 3902.16 € / m² | |
| Haus | 4234.25 € / m² |
Mietspiegel Knochenbergsweg Köln
| Kaltmiete | 13.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 16.25 € / m² |
Bodenrichtwert Knochenbergsweg Köln
| Erschlossen | 927.85 € / m² |
| Unerschlossen | 665.76 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knochenbergsweg in 51061 Köln 4151.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3902.16 €, bei Häusern bei 4234.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 16.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knochenbergsweg in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knochenbergsweg in 51061 Köln wurde mit 927.85 € / m² für erschlossenes und 665.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knochenbergsweg in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knochenbergsweg 3 | 147 m² | 622.434,75 € |
| Gesamt | 147,00 m² | 622.434,75 € |
Allgemeine Informationen über Knochenbergsweg 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Knochenbergsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knochenbergsweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4151.23 € |
| 2023 | 4190.33 € | | 2022 | 5191.32 € | | 2021 | 4433.08 € | | 2020 | 3732.53 € | | 2019 | 3411 € | | 2018 | 3329.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knochenbergsweg 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.19 € | 16.25 € |
| 2023 | 13.15 € | 16.21 € |
| 2022 | 12.72 € | 15.42 € |
| 2021 | 12.16 € | 14.9 € |
| 2020 | 11.55 € | 14.11 € |
| 2019 | 11.43 € | 13.9 € |
| 2018 | 10.85 € | 13.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knochenbergsweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 927.85 € | 665.76 € |
| 2023 | 913.14 € | 680.82 € | | 2022 | 970.7 € | 689.9 € | | 2021 | 1069.88 € | 806.09 € | | 2020 | 931.61 € | 872.47 € | | 2019 | 589.09 € | 535.46 € |
Karte Knochenbergsweg 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knochenbergsweg 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.150 € | 369.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.318 € | 332.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.982 € | 406.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knochenbergsweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4152 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.150 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.875 € / m². Die in Knochenbergsweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.681 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 351.610 € erzielen.
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