Kölnweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kölnweg Köln
Wohnung | 4549.52 € / m² | |
Haus | 4936.72 € / m² |
Mietspiegel Kölnweg Köln
Kaltmiete | 15.33 € / m² |
Nebenkosten | 3.54 € / m² |
Warmmiete | 18.87 € / m² |
Bodenrichtwert Kölnweg Köln
Erschlossen | 1071.14 € / m² |
Unerschlossen | 799.53 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kölnweg in 51061 Köln 4839.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4549.52 €, bei Häusern bei 4936.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 18.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kölnweg in 51061 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kölnweg in 51061 Köln wurde mit 1071.14 € / m² für erschlossenes und 799.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kölnweg in 51061 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kölnweg 2 | 57 m² | 281.393,04 € |
Gesamt | 57,00 m² | 281.393,04 € |
Allgemeine Informationen über Kölnweg 51061 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51061 |
Strasse: | Kölnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4839.92 € |
2023 | 4867.78 € | 2022 | 6030.6 € | 2021 | 5149.78 € | 2020 | 4335.97 € | 2019 | 3962.45 € | 2018 | 3868.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.33 € | 18.87 € |
2023 | 15.27 € | 18.84 € |
2022 | 14.78 € | 17.91 € |
2021 | 14.12 € | 17.31 € |
2020 | 13.42 € | 16.39 € |
2019 | 13.27 € | 16.14 € |
2018 | 12.6 € | 15.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1071.14 € | 799.53 € |
2023 | 1060.76 € | 790.88 € | 2022 | 1127.64 € | 801.44 € | 2021 | 1242.85 € | 936.42 € | 2020 | 1082.22 € | 1013.53 € | 2019 | 684.33 € | 622.03 € |
Karte Kölnweg 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kölnweg 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 292.816 € | 431.237 € | Ø Schneller Verkauf | 266.196 € | 388.114 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.435 € | 474.361 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kölnweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4840 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.237 € / m². Die in Kölnweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.407 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 409.942 € erzielen.
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