Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kölnweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kölnweg Köln

Wohnung4549.52 € / m²
Haus4936.72 € / m²

Mietspiegel Kölnweg Köln

Kaltmiete15.33 € / m²
Nebenkosten3.54 € / m²
Warmmiete18.87 € / m²

Bodenrichtwert Kölnweg Köln

Erschlossen1071.14 € / m²
Unerschlossen799.53 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kölnweg in 51061 Köln 4839.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4549.52 €, bei Häusern bei 4936.72 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 18.87 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kölnweg in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kölnweg in 51061 Köln wurde mit 1071.14 € / m² für erschlossenes und 799.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kölnweg in 51061 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kölnweg 257 m²281.393,04 €
Gesamt57,00 m²281.393,04 €


Immobilienpreise Kölnweg 51061 Köln

Allgemeine Informationen über Kölnweg 51061 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51061
Strasse:Kölnweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244839.92 €
20234867.78 €
20226030.6 €
20215149.78 €
20204335.97 €
20193962.45 €
20183868.33 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln

JahrKaltWarm
202415.33 €18.87 €
202315.27 €18.84 €
202214.78 €17.91 €
202114.12 €17.31 €
202013.42 €16.39 €
201913.27 €16.14 €
201812.6 €15.42 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kölnweg 51061 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241071.14 €799.53 €
20231060.76 €790.88 €
20221127.64 €801.44 €
20211242.85 €936.42 €
20201082.22 €1013.53 €
2019684.33 €622.03 €

Karte Kölnweg 51061 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kölnweg 51061 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis292.816 €431.237 €
Ø Schneller Verkauf266.196 €388.114 €
Ø hochpreisiger Verkauf319.435 €474.361 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kölnweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4840 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.816 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.237 € / m². Die in Kölnweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.407 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 409.942 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de