Leopold-Gmelin-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leopold-Gmelin-Straße Köln
| Wohnung | 3889.63 € / m² | |
| Haus | 4220.66 € / m² |
Mietspiegel Leopold-Gmelin-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.2 € / m² |
Bodenrichtwert Leopold-Gmelin-Straße Köln
| Erschlossen | 924.87 € / m² |
| Unerschlossen | 663.62 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leopold-Gmelin-Straße in 51061 Köln 4137.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3889.63 €, bei Häusern bei 4220.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leopold-Gmelin-Straße in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leopold-Gmelin-Straße in 51061 Köln wurde mit 924.87 € / m² für erschlossenes und 663.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leopold-Gmelin-Straße in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leopold-Gmelin-Straße 2 | 184 m² | 776.601,44 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 4 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 6 | 188 m² | 793.484,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 7 | 67 m² | 282.784,22 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 8 | 190 m² | 801.925,40 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 9 | 64 m² | 270.122,24 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 10 | 187 m² | 789.263,42 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 11 | 110 m² | 464.272,60 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 12 | 85 m² | 358.756,10 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 13 | 59 m² | 249.018,94 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 14 | 86 m² | 362.976,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 15 | 89 m² | 375.638,74 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 16 | 80 m² | 337.652,80 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 17 | 61 m² | 257.460,26 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 18 | 78 m² | 329.211,48 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 19 | 63 m² | 265.901,58 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 20 | 88 m² | 371.418,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 21 | 60 m² | 253.239,60 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 22 | 89 m² | 375.638,74 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 23 | 68 m² | 287.004,88 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 24 | 85 m² | 358.756,10 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 25 | 75 m² | 316.549,50 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 26 | 94 m² | 396.742,04 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 27 | 79 m² | 333.432,14 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 28 | 84 m² | 354.535,44 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 29 | 59 m² | 249.018,94 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 30 | 93 m² | 392.521,38 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 31 | 60 m² | 253.239,60 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 32 | 82 m² | 346.094,12 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 33 | 59 m² | 249.018,94 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 34 | 93 m² | 392.521,38 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 35 | 65 m² | 274.342,90 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 36 | 70 m² | 295.446,20 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 37 | 61 m² | 257.460,26 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 38 | 61 m² | 257.460,26 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 40 | 60 m² | 253.239,60 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 42 | 72 m² | 303.887,52 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 44 | 138 m² | 582.451,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 46 | 76 m² | 320.770,16 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 48 | 89 m² | 375.638,74 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 50 | 85 m² | 358.756,10 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 52 | 58 m² | 244.798,28 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 54 | 63 m² | 265.901,58 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 56 | 93 m² | 392.521,38 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 58 | 89 m² | 375.638,74 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 60 | 81 m² | 341.873,46 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 62 | 87 m² | 367.197,42 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 64 | 71 m² | 299.666,86 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 66 | 61 m² | 257.460,26 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 68 | 62 m² | 261.680,92 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 70 | 60 m² | 253.239,60 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 72 | 86 m² | 362.976,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 74 | 91 m² | 384.080,06 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 76 | 87 m² | 367.197,42 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 78 | 86 m² | 362.976,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 80 | 88 m² | 371.418,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 82 | 106 m² | 447.389,96 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 84 | 112 m² | 472.713,92 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 86 | 48 m² | 202.591,68 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 88 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 90 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 92 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 94 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 96 | 186 m² | 785.042,76 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 98 | 188 m² | 793.484,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 100 | 188 m² | 793.484,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 102 | 188 m² | 793.484,08 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 104 | 191 m² | 806.146,06 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 106 | 190 m² | 801.925,40 € |
| Leopold-Gmelin-Straße 108 | 189 m² | 797.704,74 € |
| Gesamt | 7.215,00 m² | 30.452.061,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Leopold-Gmelin-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4137.9 € |
| 2023 | 4176.87 € | | 2022 | 5174.64 € | | 2021 | 4418.85 € | | 2020 | 3720.54 € | | 2019 | 3400.04 € | | 2018 | 3319.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.15 € | 16.2 € |
| 2023 | 13.1 € | 16.16 € |
| 2022 | 12.68 € | 15.37 € |
| 2021 | 12.12 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.51 € | 14.06 € |
| 2019 | 11.39 € | 13.85 € |
| 2018 | 10.81 € | 13.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 924.87 € | 663.62 € |
| 2023 | 910.2 € | 678.63 € | | 2022 | 967.59 € | 687.69 € | | 2021 | 1066.44 € | 803.51 € | | 2020 | 928.62 € | 869.67 € | | 2019 | 587.2 € | 533.74 € |
Karte Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leopold-Gmelin-Straße 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.343 € | 368.687 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.585 € | 331.819 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.102 € | 405.556 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leopold-Gmelin-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4138 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 368.687 € / m². Die in Leopold-Gmelin-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 286.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 350.481 € erzielen.
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