Miltzstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Miltzstraße Köln
Wohnung | 4528.56 € / m² | |
Haus | 4913.97 € / m² |
Mietspiegel Miltzstraße Köln
Kaltmiete | 15.26 € / m² |
Nebenkosten | 3.53 € / m² |
Warmmiete | 18.78 € / m² |
Bodenrichtwert Miltzstraße Köln
Erschlossen | 1066.21 € / m² |
Unerschlossen | 795.85 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Miltzstraße in 51061 Köln 4817.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4528.56 €, bei Häusern bei 4913.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 18.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Miltzstraße in 51061 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Miltzstraße in 51061 Köln wurde mit 1066.21 € / m² für erschlossenes und 795.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Miltzstraße in 51061 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Miltzstraße 1 | 91 m² | 447.171,27 € |
Miltzstraße 3 | 59 m² | 289.924,23 € |
Miltzstraße 4 | 108 m² | 530.708,76 € |
Miltzstraße 5 | 81 m² | 398.031,57 € |
Miltzstraße 6 | 127 m² | 624.074,19 € |
Miltzstraße 7 | 84 m² | 412.773,48 € |
Miltzstraße 9 | 84 m² | 412.773,48 € |
Miltzstraße 11 | 71 m² | 348.891,87 € |
Miltzstraße 13 | 73 m² | 358.719,81 € |
Miltzstraße 14 | 135 m² | 663.385,95 € |
Miltzstraße 15 | 72 m² | 353.805,84 € |
Miltzstraße 17 | 66 m² | 324.322,02 € |
Miltzstraße 19 | 66 m² | 324.322,02 € |
Miltzstraße 21 | 72 m² | 353.805,84 € |
Miltzstraße 23 | 96 m² | 471.741,12 € |
Miltzstraße 25 | 88 m² | 432.429,36 € |
Miltzstraße 27 | 67 m² | 329.235,99 € |
Miltzstraße 29 | 104 m² | 511.052,88 € |
Miltzstraße 31 | 35 m² | 171.988,95 € |
Miltzstraße 33 | 151 m² | 742.009,47 € |
Gesamt | 1.730,00 m² | 8.501.168,10 € |
Allgemeine Informationen über Miltzstraße 51061 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51061 |
Strasse: | Miltzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4817.62 € |
2023 | 4845.35 € | 2022 | 6002.81 € | 2021 | 5126.05 € | 2020 | 4315.99 € | 2019 | 3944.19 € | 2018 | 3850.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.26 € | 18.78 € |
2023 | 15.2 € | 18.75 € |
2022 | 14.71 € | 17.83 € |
2021 | 14.06 € | 17.23 € |
2020 | 13.36 € | 16.31 € |
2019 | 13.21 € | 16.07 € |
2018 | 12.54 € | 15.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1066.21 € | 795.85 € |
2023 | 1055.88 € | 787.24 € | 2022 | 1122.44 € | 797.75 € | 2021 | 1237.12 € | 932.1 € | 2020 | 1077.24 € | 1008.85 € | 2019 | 681.18 € | 619.16 € |
Karte Miltzstraße 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Miltzstraße 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 291.467 € | 429.250 € | Ø Schneller Verkauf | 264.970 € | 386.325 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.963 € | 472.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Miltzstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.250 € / m². Die in Miltzstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.862 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.053 € erzielen.
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