Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Miltzstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Miltzstraße Köln

Wohnung4528.56 € / m²
Haus4913.97 € / m²

Mietspiegel Miltzstraße Köln

Kaltmiete15.26 € / m²
Nebenkosten3.53 € / m²
Warmmiete18.78 € / m²

Bodenrichtwert Miltzstraße Köln

Erschlossen1066.21 € / m²
Unerschlossen795.85 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Miltzstraße in 51061 Köln 4817.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4528.56 €, bei Häusern bei 4913.97 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 18.78 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Miltzstraße in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Miltzstraße in 51061 Köln wurde mit 1066.21 € / m² für erschlossenes und 795.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Miltzstraße in 51061 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Miltzstraße 191 m²447.171,27 €
Miltzstraße 359 m²289.924,23 €
Miltzstraße 4108 m²530.708,76 €
Miltzstraße 581 m²398.031,57 €
Miltzstraße 6127 m²624.074,19 €
Miltzstraße 784 m²412.773,48 €
Miltzstraße 984 m²412.773,48 €
Miltzstraße 1171 m²348.891,87 €
Miltzstraße 1373 m²358.719,81 €
Miltzstraße 14135 m²663.385,95 €
Miltzstraße 1572 m²353.805,84 €
Miltzstraße 1766 m²324.322,02 €
Miltzstraße 1966 m²324.322,02 €
Miltzstraße 2172 m²353.805,84 €
Miltzstraße 2396 m²471.741,12 €
Miltzstraße 2588 m²432.429,36 €
Miltzstraße 2767 m²329.235,99 €
Miltzstraße 29104 m²511.052,88 €
Miltzstraße 3135 m²171.988,95 €
Miltzstraße 33151 m²742.009,47 €
Gesamt1.730,00 m²8.501.168,10 €


Immobilienpreise Miltzstraße 51061 Köln

Allgemeine Informationen über Miltzstraße 51061 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51061
Strasse:Miltzstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244817.62 €
20234845.35 €
20226002.81 €
20215126.05 €
20204315.99 €
20193944.19 €
20183850.5 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln

JahrKaltWarm
202415.26 €18.78 €
202315.2 €18.75 €
202214.71 €17.83 €
202114.06 €17.23 €
202013.36 €16.31 €
201913.21 €16.07 €
201812.54 €15.34 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Miltzstraße 51061 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241066.21 €795.85 €
20231055.88 €787.24 €
20221122.44 €797.75 €
20211237.12 €932.1 €
20201077.24 €1008.85 €
2019681.18 €619.16 €

Karte Miltzstraße 51061 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Miltzstraße 51061 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis291.467 €429.250 €
Ø Schneller Verkauf264.970 €386.325 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.963 €472.175 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Miltzstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4818 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.467 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.250 € / m². Die in Miltzstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.862 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.053 € erzielen.
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