Feldbergstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldbergstraße Köln
Wohnung | 4506.73 € / m² | |
Haus | 4890.28 € / m² |
Mietspiegel Feldbergstraße Köln
Kaltmiete | 15.18 € / m² |
Nebenkosten | 3.51 € / m² |
Warmmiete | 18.69 € / m² |
Bodenrichtwert Feldbergstraße Köln
Erschlossen | 1034.61 € / m² |
Unerschlossen | 772.27 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldbergstraße in 51105 Köln 4794.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4506.73 €, bei Häusern bei 4890.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldbergstraße in 51105 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldbergstraße in 51105 Köln wurde mit 1034.61 € / m² für erschlossenes und 772.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldbergstraße in 51105 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Feldbergstraße 1 | 165 m² | 806.896,20 € |
Feldbergstraße 2 | 171 m² | 836.237,88 € |
Feldbergstraße 3 | 156 m² | 762.883,68 € |
Feldbergstraße 4 | 182 m² | 890.030,96 € |
Feldbergstraße 5 | 158 m² | 772.664,24 € |
Feldbergstraße 6 | 165 m² | 806.896,20 € |
Feldbergstraße 7 | 154 m² | 753.103,12 € |
Feldbergstraße 8 | 187 m² | 914.482,36 € |
Feldbergstraße 9 | 170 m² | 831.347,60 € |
Feldbergstraße 10 | 211 m² | 1.031.849,08 € |
Feldbergstraße 11 | 174 m² | 850.908,72 € |
Feldbergstraße 12 | 209 m² | 1.022.068,52 € |
Feldbergstraße 13 | 184 m² | 899.811,52 € |
Feldbergstraße 14 | 209 m² | 1.022.068,52 € |
Feldbergstraße 15 | 156 m² | 762.883,68 € |
Feldbergstraße 16 | 213 m² | 1.041.629,64 € |
Feldbergstraße 17 | 157 m² | 767.773,96 € |
Feldbergstraße 18 | 160 m² | 782.444,80 € |
Feldbergstraße 20 | 160 m² | 782.444,80 € |
Feldbergstraße 21 | 229 m² | 1.119.874,12 € |
Feldbergstraße 22 | 89 m² | 435.234,92 € |
Feldbergstraße 23 | 147 m² | 718.871,16 € |
Feldbergstraße 25 | 144 m² | 704.200,32 € |
Feldbergstraße 27 | 111 m² | 542.821,08 € |
Feldbergstraße 29 | 140 m² | 684.639,20 € |
Gesamt | 4.201,00 m² | 20.544.066,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldbergstraße 51105 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51105 |
Strasse: | Feldbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4794.39 € |
2023 | 4821.99 € | 2022 | 5973.86 € | 2021 | 5101.33 € | 2020 | 4295.18 € | 2019 | 3925.17 € | 2018 | 3831.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.18 € | 18.69 € |
2023 | 15.13 € | 18.66 € |
2022 | 14.64 € | 17.74 € |
2021 | 13.99 € | 17.15 € |
2020 | 13.29 € | 16.23 € |
2019 | 13.15 € | 15.99 € |
2018 | 12.48 € | 15.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1034.61 € | 772.27 € |
2023 | 1024.59 € | 763.91 € | 2022 | 1089.18 € | 774.11 € | 2021 | 1200.46 € | 904.48 € | 2020 | 1045.32 € | 978.96 € | 2019 | 660.99 € | 600.82 € |
Karte Feldbergstraße 51105 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldbergstraße 51105 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 290.061 € | 427.181 € | Ø Schneller Verkauf | 263.692 € | 384.463 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.430 € | 469.899 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldbergstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4795 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.061 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.181 € / m². Die in Feldbergstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.252 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.085 € erzielen.
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