Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Feldbergstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Feldbergstraße Köln

Wohnung4506.73 € / m²
Haus4890.28 € / m²

Mietspiegel Feldbergstraße Köln

Kaltmiete15.18 € / m²
Nebenkosten3.51 € / m²
Warmmiete18.69 € / m²

Bodenrichtwert Feldbergstraße Köln

Erschlossen1034.61 € / m²
Unerschlossen772.27 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldbergstraße in 51105 Köln 4794.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4506.73 €, bei Häusern bei 4890.28 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.69 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldbergstraße in 51105 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldbergstraße in 51105 Köln wurde mit 1034.61 € / m² für erschlossenes und 772.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Feldbergstraße in 51105 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Feldbergstraße 1165 m²806.896,20 €
Feldbergstraße 2171 m²836.237,88 €
Feldbergstraße 3156 m²762.883,68 €
Feldbergstraße 4182 m²890.030,96 €
Feldbergstraße 5158 m²772.664,24 €
Feldbergstraße 6165 m²806.896,20 €
Feldbergstraße 7154 m²753.103,12 €
Feldbergstraße 8187 m²914.482,36 €
Feldbergstraße 9170 m²831.347,60 €
Feldbergstraße 10211 m²1.031.849,08 €
Feldbergstraße 11174 m²850.908,72 €
Feldbergstraße 12209 m²1.022.068,52 €
Feldbergstraße 13184 m²899.811,52 €
Feldbergstraße 14209 m²1.022.068,52 €
Feldbergstraße 15156 m²762.883,68 €
Feldbergstraße 16213 m²1.041.629,64 €
Feldbergstraße 17157 m²767.773,96 €
Feldbergstraße 18160 m²782.444,80 €
Feldbergstraße 20160 m²782.444,80 €
Feldbergstraße 21229 m²1.119.874,12 €
Feldbergstraße 2289 m²435.234,92 €
Feldbergstraße 23147 m²718.871,16 €
Feldbergstraße 25144 m²704.200,32 €
Feldbergstraße 27111 m²542.821,08 €
Feldbergstraße 29140 m²684.639,20 €
Gesamt4.201,00 m²20.544.066,28 €


Immobilienpreise Feldbergstraße 51105 Köln

Allgemeine Informationen über Feldbergstraße 51105 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51105
Strasse:Feldbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244794.39 €
20234821.99 €
20225973.86 €
20215101.33 €
20204295.18 €
20193925.17 €
20183831.94 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln

JahrKaltWarm
202415.18 €18.69 €
202315.13 €18.66 €
202214.64 €17.74 €
202113.99 €17.15 €
202013.29 €16.23 €
201913.15 €15.99 €
201812.48 €15.27 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldbergstraße 51105 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241034.61 €772.27 €
20231024.59 €763.91 €
20221089.18 €774.11 €
20211200.46 €904.48 €
20201045.32 €978.96 €
2019660.99 €600.82 €

Karte Feldbergstraße 51105 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldbergstraße 51105 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis290.061 €427.181 €
Ø Schneller Verkauf263.692 €384.463 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.430 €469.899 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldbergstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4795 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.061 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.181 € / m². Die in Feldbergstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.252 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.085 € erzielen.
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