Gießener Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gießener Straße Köln
Wohnung | 4506.73 € / m² | |
Haus | 4890.28 € / m² |
Mietspiegel Gießener Straße Köln
Kaltmiete | 15.18 € / m² |
Nebenkosten | 3.51 € / m² |
Warmmiete | 18.69 € / m² |
Bodenrichtwert Gießener Straße Köln
Erschlossen | 1034.61 € / m² |
Unerschlossen | 772.27 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gießener Straße in 51105 Köln 4794.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4506.73 €, bei Häusern bei 4890.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gießener Straße in 51105 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gießener Straße in 51105 Köln wurde mit 1034.61 € / m² für erschlossenes und 772.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gießener Straße in 51105 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Gießener Straße 38 | 44 m² | 215.172,32 € |
Gießener Straße 40 | 152 m² | 743.322,56 € |
Gießener Straße 42 | 186 m² | 909.592,08 € |
Gießener Straße 46 | 168 m² | 821.567,04 € |
Gießener Straße 48 | 168 m² | 821.567,04 € |
Gießener Straße 50 | 142 m² | 694.419,76 € |
Gießener Straße 51 | 287 m² | 1.403.510,36 € |
Gießener Straße 52 | 108 m² | 528.150,24 € |
Gießener Straße 85 | 204 m² | 997.617,12 € |
Gießener Straße 87 | 202 m² | 987.836,56 € |
Gießener Straße 89 | 208 m² | 1.017.178,24 € |
Gießener Straße 93 | 241 m² | 1.178.557,48 € |
Gießener Straße 136 | 127 m² | 621.065,56 € |
Gießener Straße 140 | 127 m² | 621.065,56 € |
Gießener Straße 142 | 104 m² | 508.589,12 € |
Gießener Straße 144 | 105 m² | 513.479,40 € |
Gießener Straße 146 | 129 m² | 630.846,12 € |
Gießener Straße 148 | 289 m² | 1.413.290,92 € |
Gießener Straße 150 | 141 m² | 689.529,48 € |
Gießener Straße 152 | 121 m² | 591.723,88 € |
Gießener Straße 154 | 125 m² | 611.285,00 € |
Gießener Straße 162 | 197 m² | 963.385,16 € |
Gießener Straße 164 | 161 m² | 787.335,08 € |
Gießener Straße 166 | 161 m² | 787.335,08 € |
Gießener Straße 170 | 134 m² | 655.297,52 € |
Gießener Straße 174 | 34 m² | 166.269,52 € |
Gesamt | 4.065,00 m² | 19.878.988,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Gießener Straße 51105 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51105 |
Strasse: | Gießener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gießener Straße 51105 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4794.39 € |
2023 | 4821.99 € | 2022 | 5973.86 € | 2021 | 5101.33 € | 2020 | 4295.18 € | 2019 | 3925.17 € | 2018 | 3831.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gießener Straße 51105 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.18 € | 18.69 € |
2023 | 15.13 € | 18.66 € |
2022 | 14.64 € | 17.74 € |
2021 | 13.99 € | 17.15 € |
2020 | 13.29 € | 16.23 € |
2019 | 13.15 € | 15.99 € |
2018 | 12.48 € | 15.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gießener Straße 51105 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1034.61 € | 772.27 € |
2023 | 1024.59 € | 763.91 € | 2022 | 1089.18 € | 774.11 € | 2021 | 1200.46 € | 904.48 € | 2020 | 1045.32 € | 978.96 € | 2019 | 660.99 € | 600.82 € |
Karte Gießener Straße 51105 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gießener Straße 51105 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 290.061 € | 427.181 € | Ø Schneller Verkauf | 263.692 € | 384.463 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.430 € | 469.899 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gießener Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4795 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.061 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.181 € / m². Die in Gießener Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.252 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.085 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|