Roddergasse Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roddergasse Köln
Wohnung | 4141.2 € / m² | |
Haus | 4493.64 € / m² |
Mietspiegel Roddergasse Köln
Kaltmiete | 13.95 € / m² |
Nebenkosten | 3.22 € / m² |
Warmmiete | 17.18 € / m² |
Bodenrichtwert Roddergasse Köln
Erschlossen | 950.7 € / m² |
Unerschlossen | 709.63 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roddergasse in 51105 Köln 4405.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4141.2 €, bei Häusern bei 4493.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roddergasse in 51105 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roddergasse in 51105 Köln wurde mit 950.7 € / m² für erschlossenes und 709.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roddergasse in 51105 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Roddergasse 3 | 136 m² | 611.135,04 € |
Roddergasse 12 | 74 m² | 332.529,36 € |
Roddergasse 32 | 125 m² | 561.705,00 € |
Roddergasse 33 | 174 m² | 781.893,36 € |
Roddergasse 34 | 119 m² | 534.743,16 € |
Roddergasse 36 | 93 m² | 417.908,52 € |
Roddergasse 38 | 94 m² | 422.402,16 € |
Roddergasse 40 | 121 m² | 543.730,44 € |
Roddergasse 41 | 143 m² | 642.590,52 € |
Roddergasse 42 | 91 m² | 408.921,24 € |
Roddergasse 43 | 194 m² | 871.766,16 € |
Roddergasse 45 | 146 m² | 656.071,44 € |
Roddergasse 46 | 101 m² | 453.857,64 € |
Roddergasse 47 | 148 m² | 665.058,72 € |
Roddergasse 48 | 230 m² | 1.033.537,20 € |
Roddergasse 49 | 152 m² | 683.033,28 € |
Roddergasse 51 | 157 m² | 705.501,48 € |
Roddergasse 52 | 122 m² | 548.224,08 € |
Roddergasse 54 | 115 m² | 516.768,60 € |
Roddergasse 56 | 131 m² | 588.666,84 € |
Roddergasse 62 | 110 m² | 494.300,40 € |
Roddergasse 64 | 224 m² | 1.006.575,36 € |
Roddergasse 66 | 124 m² | 557.211,36 € |
Roddergasse 68 | 187 m² | 840.310,68 € |
Roddergasse 70 | 190 m² | 853.791,60 € |
Roddergasse 77 | 104 m² | 467.338,56 € |
Roddergasse 81 | 99 m² | 444.870,36 € |
Roddergasse 112 | 40 m² | 179.745,60 € |
Roddergasse 114 | 90 m² | 404.427,60 € |
Roddergasse 116 | 70 m² | 314.554,80 € |
Roddergasse 118 | 75 m² | 337.023,00 € |
Roddergasse 120 | 93 m² | 417.908,52 € |
Roddergasse 122 | 104 m² | 467.338,56 € |
Roddergasse 124 | 124 m² | 557.211,36 € |
Gesamt | 4.300,00 m² | 19.322.652,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Roddergasse 51105 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51105 |
Strasse: | Roddergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roddergasse 51105 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4405.53 € |
2023 | 4430.89 € | 2022 | 5489.34 € | 2021 | 4687.58 € | 2020 | 3946.81 € | 2019 | 3606.82 € | 2018 | 3521.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roddergasse 51105 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.95 € | 17.18 € |
2023 | 13.9 € | 17.15 € |
2022 | 13.45 € | 16.3 € |
2021 | 12.86 € | 15.76 € |
2020 | 12.21 € | 14.92 € |
2019 | 12.08 € | 14.69 € |
2018 | 11.47 € | 14.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roddergasse 51105 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 950.7 € | 709.63 € |
2023 | 941.49 € | 701.95 € | 2022 | 1000.84 € | 711.33 € | 2021 | 1103.1 € | 831.12 € | 2020 | 960.54 € | 899.56 € | 2019 | 607.38 € | 552.09 € |
Karte Roddergasse 51105 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roddergasse 51105 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 266.535 € | 392.533 € | Ø Schneller Verkauf | 242.305 € | 353.280 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.765 € | 431.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roddergasse, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4406 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.535 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.533 € / m². Die in Roddergasse, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.304 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.149 € erzielen.
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