Rosenhügel Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenhügel Köln
Wohnung | 4153.2 € / m² | |
Haus | 4506.67 € / m² |
Mietspiegel Rosenhügel Köln
Kaltmiete | 13.99 € / m² |
Nebenkosten | 3.23 € / m² |
Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenhügel Köln
Erschlossen | 1043.5 € / m² |
Unerschlossen | 778.9 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenhügel in 51143 Köln 4418.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4153.2 €, bei Häusern bei 4506.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenhügel in 51143 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenhügel in 51143 Köln wurde mit 1043.5 € / m² für erschlossenes und 778.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenhügel in 51143 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Rosenhügel 1 | 227 m² | 1.023.014,09 € |
Rosenhügel 2 | 83 m² | 374.053,61 € |
Rosenhügel 3 | 169 m² | 761.627,23 € |
Rosenhügel 4 | 83 m² | 374.053,61 € |
Rosenhügel 5 | 166 m² | 748.107,22 € |
Rosenhügel 6 | 83 m² | 374.053,61 € |
Rosenhügel 8 | 83 m² | 374.053,61 € |
Rosenhügel 10 | 62 m² | 279.413,54 € |
Rosenhügel 12 | 62 m² | 279.413,54 € |
Rosenhügel 14 | 68 m² | 306.453,56 € |
Rosenhügel 15 | 252 m² | 1.135.680,84 € |
Rosenhügel 16 | 67 m² | 301.946,89 € |
Rosenhügel 17 | 254 m² | 1.144.694,18 € |
Rosenhügel 18 | 112 m² | 504.747,04 € |
Rosenhügel 19 | 229 m² | 1.032.027,43 € |
Rosenhügel 20 | 111 m² | 500.240,37 € |
Rosenhügel 21 | 229 m² | 1.032.027,43 € |
Rosenhügel 22 | 111 m² | 500.240,37 € |
Rosenhügel 23 | 170 m² | 766.133,90 € |
Rosenhügel 24 | 111 m² | 500.240,37 € |
Rosenhügel 25 | 172 m² | 775.147,24 € |
Rosenhügel 26 | 111 m² | 500.240,37 € |
Rosenhügel 28 | 110 m² | 495.733,70 € |
Rosenhügel 29 | 224 m² | 1.009.494,08 € |
Rosenhügel 30 | 111 m² | 500.240,37 € |
Rosenhügel 32 | 110 m² | 495.733,70 € |
Rosenhügel 33 | 259 m² | 1.167.227,53 € |
Rosenhügel 34 | 110 m² | 495.733,70 € |
Rosenhügel 35 | 223 m² | 1.004.987,41 € |
Rosenhügel 36 | 110 m² | 495.733,70 € |
Rosenhügel 38 | 112 m² | 504.747,04 € |
Rosenhügel 40 | 59 m² | 265.893,53 € |
Rosenhügel 42 | 60 m² | 270.400,20 € |
Rosenhügel 44 | 59 m² | 265.893,53 € |
Rosenhügel 46 | 61 m² | 274.906,87 € |
Rosenhügel 48 | 59 m² | 265.893,53 € |
Rosenhügel 50 | 59 m² | 265.893,53 € |
Rosenhügel 52 | 60 m² | 270.400,20 € |
Rosenhügel 54 | 61 m² | 274.906,87 € |
Rosenhügel 56 | 60 m² | 270.400,20 € |
Rosenhügel 58 | 70 m² | 315.466,90 € |
Rosenhügel 60 | 79 m² | 356.026,93 € |
Rosenhügel 62 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 64 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 66 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 68 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 70 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 72 | 73 m² | 328.986,91 € |
Rosenhügel 74 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 76 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 78 | 64 m² | 288.426,88 € |
Rosenhügel 80 | 71 m² | 319.973,57 € |
Rosenhügel 82 | 87 m² | 392.080,29 € |
Rosenhügel 84 | 74 m² | 333.493,58 € |
Rosenhügel 86 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 88 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 90 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 92 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 94 | 75 m² | 338.000,25 € |
Rosenhügel 96 | 93 m² | 419.120,31 € |
Rosenhügel 98 | 83 m² | 374.053,61 € |
Rosenhügel 100 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 102 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 104 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 106 | 86 m² | 387.573,62 € |
Rosenhügel 108 | 76 m² | 342.506,92 € |
Rosenhügel 110 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 112 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 114 | 96 m² | 432.640,32 € |
Rosenhügel 116 | 155 m² | 698.533,85 € |
Rosenhügel 118 | 120 m² | 540.800,40 € |
Rosenhügel 120 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 122 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 124 | 74 m² | 333.493,58 € |
Rosenhügel 126 | 88 m² | 396.586,96 € |
Rosenhügel 128 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 130 | 69 m² | 310.960,23 € |
Rosenhügel 132 | 74 m² | 333.493,58 € |
Rosenhügel 134 | 111 m² | 500.240,37 € |
Gesamt | 7.921,00 m² | 35.697.333,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Rosenhügel 51143 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51143 |
Strasse: | Rosenhügel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenhügel 51143 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4418.3 € |
2023 | 4443.74 € | 2022 | 5505.26 € | 2021 | 4701.17 € | 2020 | 3958.25 € | 2019 | 3617.27 € | 2018 | 3531.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenhügel 51143 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.99 € | 17.23 € |
2023 | 13.94 € | 17.19 € |
2022 | 13.49 € | 16.35 € |
2021 | 12.89 € | 15.8 € |
2020 | 12.25 € | 14.96 € |
2019 | 12.12 € | 14.74 € |
2018 | 11.5 € | 14.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenhügel 51143 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1043.5 € | 778.9 € |
2023 | 1033.39 € | 770.47 € | 2022 | 1098.54 € | 780.76 € | 2021 | 1210.77 € | 912.25 € | 2020 | 1054.3 € | 987.37 € | 2019 | 666.67 € | 605.98 € |
Karte Rosenhügel 51143 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenhügel 51143 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 267.308 € | 393.671 € | Ø Schneller Verkauf | 243.007 € | 354.304 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.608 € | 433.038 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenhügel, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4419 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.308 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.671 € / m². Die in Rosenhügel, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.189 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.231 € erzielen.
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