Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Zollturmstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Zollturmstraße Köln

Wohnung3618.83 € / m²
Haus3926.82 € / m²

Mietspiegel Zollturmstraße Köln

Kaltmiete12.19 € / m²
Nebenkosten2.82 € / m²
Warmmiete15.01 € / m²

Bodenrichtwert Zollturmstraße Köln

Erschlossen909.24 € / m²
Unerschlossen678.68 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zollturmstraße in 51143 Köln 3849.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3618.83 €, bei Häusern bei 3926.82 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 15.01 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zollturmstraße in 51143 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zollturmstraße in 51143 Köln wurde mit 909.24 € / m² für erschlossenes und 678.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Zollturmstraße in 51143 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Zollturmstraße 184 m²329.852,88 €
Zollturmstraße 2128 m²502.632,96 €
Zollturmstraße 346 m²180.633,72 €
Zollturmstraße 4113 m²443.730,66 €
Zollturmstraße 5100 m²392.682,00 €
Zollturmstraße 686 m²337.706,52 €
Zollturmstraße 7201 m²789.290,82 €
Zollturmstraße 886 m²337.706,52 €
Zollturmstraße 9190 m²746.095,80 €
Zollturmstraße 10124 m²486.925,68 €
Zollturmstraße 1186 m²337.706,52 €
Gesamt1.244,00 m²4.884.964,08 €


Immobilienpreise Zollturmstraße 51143 Köln

Allgemeine Informationen über Zollturmstraße 51143 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51143
Strasse:Zollturmstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20243849.82 €
20233871.98 €
20224796.92 €
20214096.29 €
20203448.96 €
20193151.85 €
20183076.98 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln

JahrKaltWarm
202412.19 €15.01 €
202312.15 €14.98 €
202211.75 €14.25 €
202111.23 €13.77 €
202010.67 €13.03 €
201910.56 €12.84 €
201810.02 €12.26 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024909.24 €678.68 €
2023900.43 €671.34 €
2022957.19 €680.3 €
20211054.99 €794.87 €
2020918.64 €860.33 €
2019580.89 €528.01 €

Karte Zollturmstraße 51143 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zollturmstraße 51143 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis232.915 €343.019 €
Ø Schneller Verkauf211.741 €308.718 €
Ø hochpreisiger Verkauf254.089 €377.321 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zollturmstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3850 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.915 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.019 € / m². Die in Zollturmstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.080 € erzielen.
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