Zollturmstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zollturmstraße Köln
Wohnung | 3618.83 € / m² | |
Haus | 3926.82 € / m² |
Mietspiegel Zollturmstraße Köln
Kaltmiete | 12.19 € / m² |
Nebenkosten | 2.82 € / m² |
Warmmiete | 15.01 € / m² |
Bodenrichtwert Zollturmstraße Köln
Erschlossen | 909.24 € / m² |
Unerschlossen | 678.68 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zollturmstraße in 51143 Köln 3849.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3618.83 €, bei Häusern bei 3926.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 15.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zollturmstraße in 51143 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zollturmstraße in 51143 Köln wurde mit 909.24 € / m² für erschlossenes und 678.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zollturmstraße in 51143 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Zollturmstraße 1 | 84 m² | 329.852,88 € |
Zollturmstraße 2 | 128 m² | 502.632,96 € |
Zollturmstraße 3 | 46 m² | 180.633,72 € |
Zollturmstraße 4 | 113 m² | 443.730,66 € |
Zollturmstraße 5 | 100 m² | 392.682,00 € |
Zollturmstraße 6 | 86 m² | 337.706,52 € |
Zollturmstraße 7 | 201 m² | 789.290,82 € |
Zollturmstraße 8 | 86 m² | 337.706,52 € |
Zollturmstraße 9 | 190 m² | 746.095,80 € |
Zollturmstraße 10 | 124 m² | 486.925,68 € |
Zollturmstraße 11 | 86 m² | 337.706,52 € |
Gesamt | 1.244,00 m² | 4.884.964,08 € |
Allgemeine Informationen über Zollturmstraße 51143 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51143 |
Strasse: | Zollturmstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3849.82 € |
2023 | 3871.98 € | 2022 | 4796.92 € | 2021 | 4096.29 € | 2020 | 3448.96 € | 2019 | 3151.85 € | 2018 | 3076.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.19 € | 15.01 € |
2023 | 12.15 € | 14.98 € |
2022 | 11.75 € | 14.25 € |
2021 | 11.23 € | 13.77 € |
2020 | 10.67 € | 13.03 € |
2019 | 10.56 € | 12.84 € |
2018 | 10.02 € | 12.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zollturmstraße 51143 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 909.24 € | 678.68 € |
2023 | 900.43 € | 671.34 € | 2022 | 957.19 € | 680.3 € | 2021 | 1054.99 € | 794.87 € | 2020 | 918.64 € | 860.33 € | 2019 | 580.89 € | 528.01 € |
Karte Zollturmstraße 51143 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zollturmstraße 51143 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 232.915 € | 343.019 € | Ø Schneller Verkauf | 211.741 € | 308.718 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.089 € | 377.321 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zollturmstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.915 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.019 € / m². Die in Zollturmstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.080 € erzielen.
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