Zum Stumpfen Kreuz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Stumpfen Kreuz Köln
| Wohnung | 3668.34 € / m² | |
| Haus | 3980.54 € / m² |
Mietspiegel Zum Stumpfen Kreuz Köln
| Kaltmiete | 12.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 15.28 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Stumpfen Kreuz Köln
| Erschlossen | 930.83 € / m² |
| Unerschlossen | 667.9 € / m² |
Am 25.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Stumpfen Kreuz in 51143 Köln 3902.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3668.34 €, bei Häusern bei 3980.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 15.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Stumpfen Kreuz in 51143 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Stumpfen Kreuz in 51143 Köln wurde mit 930.83 € / m² für erschlossenes und 667.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Stumpfen Kreuz in 51143 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Stumpfen Kreuz 1 | 227 m² | 903.582,58 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 2 | 136 m² | 541.353,44 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 3 | 84 m² | 334.365,36 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 6 | 137 m² | 545.333,98 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 7 | 80 m² | 318.443,20 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 8 | 89 m² | 354.268,06 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 9 | 81 m² | 322.423,74 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 10 | 69 m² | 274.657,26 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 11 | 96 m² | 382.131,84 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 12 | 61 m² | 242.812,94 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 13 | 83 m² | 330.384,82 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 14 | 61 m² | 242.812,94 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 15 | 119 m² | 473.684,26 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 16 | 61 m² | 242.812,94 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 17 | 65 m² | 258.735,10 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 18 | 62 m² | 246.793,48 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 19 | 65 m² | 258.735,10 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 20 | 61 m² | 242.812,94 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 21 | 66 m² | 262.715,64 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 22 | 61 m² | 242.812,94 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 23 | 66 m² | 262.715,64 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 24 | 69 m² | 274.657,26 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 25 | 64 m² | 254.754,56 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 26 | 69 m² | 274.657,26 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 27 | 89 m² | 354.268,06 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 28 | 145 m² | 577.178,30 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 29 | 65 m² | 258.735,10 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 30 | 113 m² | 449.801,02 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 31 | 72 m² | 286.598,88 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 33 | 91 m² | 362.229,14 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 35 | 65 m² | 258.735,10 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 37 | 66 m² | 262.715,64 € |
| Zum Stumpfen Kreuz 39 | 72 m² | 286.598,88 € |
| Gesamt | 2.810,00 m² | 11.185.317,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51143 |
| Strasse: | Zum Stumpfen Kreuz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3902.49 € |
| 2023 | 3939.24 € | | 2022 | 4880.25 € | | 2021 | 4167.45 € | | 2020 | 3508.88 € | | 2019 | 3206.61 € | | 2018 | 3130.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.4 € | 15.28 € |
| 2023 | 12.36 € | 15.24 € |
| 2022 | 11.96 € | 14.49 € |
| 2021 | 11.43 € | 14.01 € |
| 2020 | 10.86 € | 13.26 € |
| 2019 | 10.74 € | 13.06 € |
| 2018 | 10.2 € | 12.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 930.83 € | 667.9 € |
| 2023 | 916.07 € | 683 € | | 2022 | 973.82 € | 692.12 € | | 2021 | 1073.31 € | 808.68 € | | 2020 | 934.6 € | 875.27 € | | 2019 | 590.98 € | 537.18 € |
Karte Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Stumpfen Kreuz 51143 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.101 € | 347.712 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.637 € | 312.941 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.565 € | 382.484 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Stumpfen Kreuz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3903 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.712 € / m². Die in Zum Stumpfen Kreuz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.443 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.541 € erzielen.
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