Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Leuschhof Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Leuschhof Köln

Wohnung3936.67 € / m²
Haus4271.71 € / m²

Mietspiegel Am Leuschhof Köln

Kaltmiete13.26 € / m²
Nebenkosten3.06 € / m²
Warmmiete16.33 € / m²

Bodenrichtwert Am Leuschhof Köln

Erschlossen991.18 € / m²
Unerschlossen739.84 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Leuschhof in 51145 Köln 4187.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3936.67 €, bei Häusern bei 4271.71 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 16.33 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Leuschhof in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Leuschhof in 51145 Köln wurde mit 991.18 € / m² für erschlossenes und 739.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Leuschhof in 51145 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Leuschhof 1107 m²457.072,97 €
Am Leuschhof 2213 m²909.874,23 €
Am Leuschhof 3132 m²563.865,72 €
Am Leuschhof 4214 m²914.145,94 €
Am Leuschhof 5100 m²427.171,00 €
Am Leuschhof 695 m²405.812,45 €
Am Leuschhof 795 m²405.812,45 €
Am Leuschhof 8101 m²431.442,71 €
Am Leuschhof 9101 m²431.442,71 €
Am Leuschhof 11143 m²610.854,53 €
Am Leuschhof 13117 m²499.790,07 €
Am Leuschhof 15162 m²692.017,02 €
Am Leuschhof 1745 m²192.226,95 €
Am Leuschhof 2390 m²384.453,90 €
Am Leuschhof 25171 m²730.462,41 €
Gesamt1.886,00 m²8.056.445,06 €


Immobilienpreise Am Leuschhof 51145 Köln

Allgemeine Informationen über Am Leuschhof 51145 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51145
Strasse:Am Leuschhof


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Leuschhof 51145 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244187.95 €
20234212.06 €
20225218.24 €
20214456.07 €
20203751.89 €
20193428.69 €
20183347.24 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Leuschhof 51145 Köln

JahrKaltWarm
202413.26 €16.33 €
202313.21 €16.3 €
202212.78 €15.5 €
202112.22 €14.98 €
202011.61 €14.18 €
201911.49 €13.97 €
201810.9 €13.34 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Leuschhof 51145 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024991.18 €739.84 €
2023981.57 €731.84 €
20221043.45 €741.61 €
20211150.06 €866.51 €
20201001.43 €937.86 €
2019633.24 €575.59 €

Karte Am Leuschhof 51145 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Leuschhof 51145 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis253.371 €373.147 €
Ø Schneller Verkauf230.338 €335.832 €
Ø hochpreisiger Verkauf276.405 €410.461 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Leuschhof, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4188 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 253.371 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 373.147 € / m². Die in Am Leuschhof, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.225 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 354.720 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de