Beethovenstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beethovenstraße Köln
Wohnung | 3920.99 € / m² | |
Haus | 4254.7 € / m² |
Mietspiegel Beethovenstraße Köln
Kaltmiete | 13.21 € / m² |
Nebenkosten | 3.05 € / m² |
Warmmiete | 16.26 € / m² |
Bodenrichtwert Beethovenstraße Köln
Erschlossen | 987.23 € / m² |
Unerschlossen | 736.9 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beethovenstraße in 51145 Köln 4171.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3920.99 €, bei Häusern bei 4254.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 16.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beethovenstraße in 51145 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beethovenstraße in 51145 Köln wurde mit 987.23 € / m² für erschlossenes und 736.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beethovenstraße in 51145 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Beethovenstraße 2 | 269 m² | 1.144.514,30 € |
Beethovenstraße 4 | 77 m² | 327.611,90 € |
Beethovenstraße 5 | 181 m² | 770.100,70 € |
Beethovenstraße 6 | 77 m² | 327.611,90 € |
Beethovenstraße 7 | 181 m² | 770.100,70 € |
Beethovenstraße 8 | 78 m² | 331.866,60 € |
Beethovenstraße 9 | 180 m² | 765.846,00 € |
Beethovenstraße 10 | 77 m² | 327.611,90 € |
Beethovenstraße 11 | 182 m² | 774.355,40 € |
Beethovenstraße 12 | 78 m² | 331.866,60 € |
Beethovenstraße 13 | 182 m² | 774.355,40 € |
Beethovenstraße 14 | 77 m² | 327.611,90 € |
Beethovenstraße 16 | 76 m² | 323.357,20 € |
Beethovenstraße 18 | 74 m² | 314.847,80 € |
Beethovenstraße 20 | 74 m² | 314.847,80 € |
Beethovenstraße 22 | 70 m² | 297.829,00 € |
Beethovenstraße 24 | 70 m² | 297.829,00 € |
Beethovenstraße 26 | 73 m² | 310.593,10 € |
Beethovenstraße 28 | 72 m² | 306.338,40 € |
Beethovenstraße 30 | 72 m² | 306.338,40 € |
Beethovenstraße 32 | 72 m² | 306.338,40 € |
Beethovenstraße 34 | 73 m² | 310.593,10 € |
Beethovenstraße 36 | 73 m² | 310.593,10 € |
Beethovenstraße 38 | 73 m² | 310.593,10 € |
Beethovenstraße 40 | 72 m² | 306.338,40 € |
Beethovenstraße 42 | 72 m² | 306.338,40 € |
Beethovenstraße 44 | 72 m² | 306.338,40 € |
Gesamt | 2.727,00 m² | 11.602.566,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Beethovenstraße 51145 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51145 |
Strasse: | Beethovenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beethovenstraße 51145 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4171.27 € |
2023 | 4195.28 € | 2022 | 5197.45 € | 2021 | 4438.32 € | 2020 | 3736.94 € | 2019 | 3415.03 € | 2018 | 3333.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beethovenstraße 51145 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.21 € | 16.26 € |
2023 | 13.16 € | 16.23 € |
2022 | 12.73 € | 15.43 € |
2021 | 12.17 € | 14.92 € |
2020 | 11.56 € | 14.12 € |
2019 | 11.44 € | 13.91 € |
2018 | 10.86 € | 13.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beethovenstraße 51145 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 987.23 € | 736.9 € |
2023 | 977.66 € | 728.92 € | 2022 | 1039.3 € | 738.66 € | 2021 | 1145.48 € | 863.06 € | 2020 | 997.44 € | 934.12 € | 2019 | 630.72 € | 573.3 € |
Karte Beethovenstraße 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beethovenstraße 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 252.362 € | 371.661 € | Ø Schneller Verkauf | 229.420 € | 334.495 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.304 € | 408.827 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beethovenstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4172 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.362 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.661 € / m². Die in Beethovenstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.307 € erzielen.
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