Georgstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georgstraße Köln
| Wohnung | 3805.2 € / m² | |
| Haus | 4129.04 € / m² |
Mietspiegel Georgstraße Köln
| Kaltmiete | 12.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 15.85 € / m² |
Bodenrichtwert Georgstraße Köln
| Erschlossen | 967.58 € / m² |
| Unerschlossen | 694.27 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georgstraße in 51145 Köln 4048.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3805.2 €, bei Häusern bei 4129.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georgstraße in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georgstraße in 51145 Köln wurde mit 967.58 € / m² für erschlossenes und 694.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georgstraße in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georgstraße 1 | 56 m² | 231.226,24 € |
| Georgstraße 2 | 180 m² | 743.227,20 € |
| Georgstraße 3 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 4 | 181 m² | 747.356,24 € |
| Georgstraße 5 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 6 | 176 m² | 726.711,04 € |
| Georgstraße 7 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 8 | 176 m² | 726.711,04 € |
| Georgstraße 9 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 10 | 209 m² | 862.969,36 € |
| Georgstraße 11 | 62 m² | 256.000,48 € |
| Georgstraße 12 | 207 m² | 854.711,28 € |
| Georgstraße 13 | 57 m² | 235.355,28 € |
| Georgstraße 14 | 191 m² | 788.646,64 € |
| Georgstraße 15 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 16 | 191 m² | 788.646,64 € |
| Georgstraße 17 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 18 | 259 m² | 1.069.421,36 € |
| Georgstraße 19 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 20 | 222 m² | 916.646,88 € |
| Georgstraße 21 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 22 | 221 m² | 912.517,84 € |
| Georgstraße 23 | 108 m² | 445.936,32 € |
| Georgstraße 25 | 58 m² | 239.484,32 € |
| Georgstraße 27 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 29 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 31 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 33 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 35 | 64 m² | 264.258,56 € |
| Georgstraße 37 | 60 m² | 247.742,40 € |
| Georgstraße 39 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 41 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 43 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 45 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 47 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 49 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 51 | 63 m² | 260.129,52 € |
| Georgstraße 53 | 56 m² | 231.226,24 € |
| Georgstraße 55 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 57 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 59 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 61 | 55 m² | 227.097,20 € |
| Georgstraße 63 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 65 | 54 m² | 222.968,16 € |
| Georgstraße 67 | 61 m² | 251.871,44 € |
| Georgstraße 69 | 72 m² | 297.290,88 € |
| Georgstraße 71 | 70 m² | 289.032,80 € |
| Georgstraße 73 | 70 m² | 289.032,80 € |
| Georgstraße 75 | 72 m² | 297.290,88 € |
| Georgstraße 77 | 72 m² | 297.290,88 € |
| Georgstraße 79 | 70 m² | 289.032,80 € |
| Georgstraße 81 | 70 m² | 289.032,80 € |
| Georgstraße 83 | 71 m² | 293.161,84 € |
| Georgstraße 85 | 162 m² | 668.904,48 € |
| Georgstraße 87 | 229 m² | 945.550,16 € |
| Georgstraße 89 | 166 m² | 685.420,64 € |
| Gesamt | 5.290,00 m² | 21.842.621,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Georgstraße 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Georgstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georgstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4048.08 € |
| 2023 | 4086.2 € | | 2022 | 5062.31 € | | 2021 | 4322.92 € | | 2020 | 3639.78 € | | 2019 | 3326.23 € | | 2018 | 3247.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georgstraße 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.87 € | 15.85 € |
| 2023 | 12.82 € | 15.81 € |
| 2022 | 12.4 € | 15.03 € |
| 2021 | 11.86 € | 14.53 € |
| 2020 | 11.26 € | 13.76 € |
| 2019 | 11.14 € | 13.55 € |
| 2018 | 10.58 € | 12.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georgstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 967.58 € | 694.27 € |
| 2023 | 952.24 € | 709.97 € | | 2022 | 1012.27 € | 719.45 € | | 2021 | 1115.7 € | 840.62 € | | 2020 | 971.51 € | 909.84 € | | 2019 | 614.32 € | 558.39 € |
Karte Georgstraße 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georgstraße 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.909 € | 360.684 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.645 € | 324.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.174 € | 396.753 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georgstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 244.909 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 360.684 € / m². Die in Georgstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 280.532 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 342.873 € erzielen.
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