Hugo-Distler-Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hugo-Distler-Weg Köln
| Wohnung | 4277.91 € / m² | |
| Haus | 4641.99 € / m² |
Mietspiegel Hugo-Distler-Weg Köln
| Kaltmiete | 14.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.82 € / m² |
Bodenrichtwert Hugo-Distler-Weg Köln
| Erschlossen | 1087.79 € / m² |
| Unerschlossen | 780.52 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hugo-Distler-Weg in 51145 Köln 4550.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4277.91 €, bei Häusern bei 4641.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hugo-Distler-Weg in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hugo-Distler-Weg in 51145 Köln wurde mit 1087.79 € / m² für erschlossenes und 780.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hugo-Distler-Weg in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hugo-Distler-Weg 1 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 2 | 72 m² | 334.223,28 € |
| Hugo-Distler-Weg 3 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 5 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 7 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 9 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 11 | 60 m² | 278.519,40 € |
| Hugo-Distler-Weg 13 | 58 m² | 269.235,42 € |
| Hugo-Distler-Weg 15 | 58 m² | 269.235,42 € |
| Hugo-Distler-Weg 17 | 58 m² | 269.235,42 € |
| Hugo-Distler-Weg 19 | 56 m² | 259.951,44 € |
| Hugo-Distler-Weg 21 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 23 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 25 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 27 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 29 | 56 m² | 259.951,44 € |
| Hugo-Distler-Weg 31 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 33 | 58 m² | 269.235,42 € |
| Hugo-Distler-Weg 35 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 37 | 75 m² | 348.149,25 € |
| Hugo-Distler-Weg 39 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 41 | 56 m² | 259.951,44 € |
| Hugo-Distler-Weg 43 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 45 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 47 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 49 | 59 m² | 273.877,41 € |
| Hugo-Distler-Weg 51 | 81 m² | 376.001,19 € |
| Hugo-Distler-Weg 53 | 57 m² | 264.593,43 € |
| Gesamt | 1.689,00 m² | 7.840.321,11 € |
|
Allgemeine Informationen über Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Hugo-Distler-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4550.97 € |
| 2023 | 4593.83 € | | 2022 | 5691.21 € | | 2021 | 4859.96 € | | 2020 | 4091.95 € | | 2019 | 3739.45 € | | 2018 | 3650.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.46 € | 17.82 € |
| 2023 | 14.41 € | 17.78 € |
| 2022 | 13.94 € | 16.9 € |
| 2021 | 13.33 € | 16.34 € |
| 2020 | 12.66 € | 15.46 € |
| 2019 | 12.53 € | 15.23 € |
| 2018 | 11.89 € | 14.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1087.79 € | 780.52 € |
| 2023 | 1070.54 € | 798.17 € | | 2022 | 1138.03 € | 808.83 € | | 2021 | 1254.3 € | 945.05 € | | 2020 | 1092.2 € | 1022.87 € | | 2019 | 690.64 € | 627.76 € |
Karte Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hugo-Distler-Weg 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.334 € | 405.492 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.304 € | 364.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.365 € | 446.041 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hugo-Distler-Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.334 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.492 € / m². Die in Hugo-Distler-Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.468 € erzielen.
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