Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Königsberger Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Königsberger Straße Köln

Wohnung4054.3 € / m²
Haus4399.35 € / m²

Mietspiegel Königsberger Straße Köln

Kaltmiete13.66 € / m²
Nebenkosten3.16 € / m²
Warmmiete16.82 € / m²

Bodenrichtwert Königsberger Straße Köln

Erschlossen1020.79 € / m²
Unerschlossen761.95 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königsberger Straße in 51145 Köln 4313.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4054.3 €, bei Häusern bei 4399.35 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königsberger Straße in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königsberger Straße in 51145 Köln wurde mit 1020.79 € / m² für erschlossenes und 761.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Königsberger Straße in 51145 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Königsberger Straße 10276 m²1.214.220,60 €
Königsberger Straße 1283 m²365.146,05 €
Königsberger Straße 1480 m²351.948,00 €
Königsberger Straße 1680 m²351.948,00 €
Königsberger Straße 1880 m²351.948,00 €
Königsberger Straße 2096 m²422.337,60 €
Königsberger Straße 2281 m²356.347,35 €
Königsberger Straße 2482 m²360.746,70 €
Königsberger Straße 3257 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 3457 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 3657 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 3857 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 4057 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 4257 m²250.762,95 €
Königsberger Straße 4486 m²378.344,10 €
Königsberger Straße 4685 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 4885 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 5085 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 5285 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 5486 m²378.344,10 €
Königsberger Straße 5686 m²378.344,10 €
Königsberger Straße 5887 m²382.743,45 €
Königsberger Straße 6089 m²391.542,15 €
Königsberger Straße 6284 m²369.545,40 €
Königsberger Straße 6484 m²369.545,40 €
Königsberger Straße 6684 m²369.545,40 €
Königsberger Straße 6885 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 7085 m²373.944,75 €
Königsberger Straße 7286 m²378.344,10 €
Königsberger Straße 7487 m²382.743,45 €
Gesamt2.569,00 m²11.301.930,15 €


Immobilienpreise Königsberger Straße 51145 Köln

Allgemeine Informationen über Königsberger Straße 51145 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51145
Strasse:Königsberger Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königsberger Straße 51145 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244313.09 €
20234337.92 €
20225374.16 €
20214589.22 €
20203864 €
20193531.14 €
20183447.26 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königsberger Straße 51145 Köln

JahrKaltWarm
202413.66 €16.82 €
202313.61 €16.79 €
202213.17 €15.96 €
202112.59 €15.43 €
202011.96 €14.6 €
201911.83 €14.39 €
201811.23 €13.74 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königsberger Straße 51145 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241020.79 €761.95 €
20231010.9 €753.71 €
20221074.63 €763.77 €
20211184.43 €892.4 €
20201031.35 €965.88 €
2019652.16 €592.79 €

Karte Königsberger Straße 51145 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königsberger Straße 51145 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis260.942 €384.297 €
Ø Schneller Verkauf237.220 €345.867 €
Ø hochpreisiger Verkauf284.664 €422.726 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königsberger Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4314 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.942 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.297 € / m². Die in Königsberger Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.319 € erzielen.
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