Oscar-Abisch-Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oscar-Abisch-Weg Köln
| Wohnung | 3730.96 € / m² | |
| Haus | 4048.49 € / m² |
Mietspiegel Oscar-Abisch-Weg Köln
| Kaltmiete | 12.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 15.54 € / m² |
Bodenrichtwert Oscar-Abisch-Weg Köln
| Erschlossen | 948.71 € / m² |
| Unerschlossen | 680.73 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oscar-Abisch-Weg in 51145 Köln 3969.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3730.96 €, bei Häusern bei 4048.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 15.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oscar-Abisch-Weg in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oscar-Abisch-Weg in 51145 Köln wurde mit 948.71 € / m² für erschlossenes und 680.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oscar-Abisch-Weg in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oscar-Abisch-Weg 1 | 101 m² | 408.897,49 € |
| Oscar-Abisch-Weg 2 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 3 | 125 m² | 506.061,25 € |
| Oscar-Abisch-Weg 4 | 69 m² | 279.345,81 € |
| Oscar-Abisch-Weg 5 | 73 m² | 295.539,77 € |
| Oscar-Abisch-Weg 6 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 7 | 97 m² | 392.703,53 € |
| Oscar-Abisch-Weg 8 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 9 | 86 m² | 348.170,14 € |
| Oscar-Abisch-Weg 10 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 11 | 105 m² | 425.091,45 € |
| Oscar-Abisch-Weg 12 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 13 | 102 m² | 412.945,98 € |
| Oscar-Abisch-Weg 14 | 68 m² | 275.297,32 € |
| Oscar-Abisch-Weg 15 | 97 m² | 392.703,53 € |
| Oscar-Abisch-Weg 16 | 111 m² | 449.382,39 € |
| Oscar-Abisch-Weg 17 | 97 m² | 392.703,53 € |
| Oscar-Abisch-Weg 18 | 55 m² | 222.666,95 € |
| Oscar-Abisch-Weg 19 | 126 m² | 510.109,74 € |
| Oscar-Abisch-Weg 20 | 95 m² | 384.606,55 € |
| Oscar-Abisch-Weg 21 | 97 m² | 392.703,53 € |
| Oscar-Abisch-Weg 22 | 104 m² | 421.042,96 € |
| Oscar-Abisch-Weg 24 | 98 m² | 396.752,02 € |
| Oscar-Abisch-Weg 26 | 125 m² | 506.061,25 € |
| Oscar-Abisch-Weg 28 | 113 m² | 457.479,37 € |
| Oscar-Abisch-Weg 30 | 141 m² | 570.837,09 € |
| Oscar-Abisch-Weg 32 | 125 m² | 506.061,25 € |
| Oscar-Abisch-Weg 34 | 109 m² | 441.285,41 € |
| Oscar-Abisch-Weg 36 | 99 m² | 400.800,51 € |
| Oscar-Abisch-Weg 38 | 98 m² | 396.752,02 € |
| Gesamt | 2.856,00 m² | 11.562.487,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Oscar-Abisch-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3969.11 € |
| 2023 | 4006.49 € | | 2022 | 4963.56 € | | 2021 | 4238.6 € | | 2020 | 3568.78 € | | 2019 | 3261.35 € | | 2018 | 3183.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.61 € | 15.54 € |
| 2023 | 12.57 € | 15.5 € |
| 2022 | 12.16 € | 14.74 € |
| 2021 | 11.63 € | 14.25 € |
| 2020 | 11.04 € | 13.49 € |
| 2019 | 10.93 € | 13.29 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 948.71 € | 680.73 € |
| 2023 | 933.67 € | 696.12 € | | 2022 | 992.53 € | 705.42 € | | 2021 | 1093.93 € | 824.22 € | | 2020 | 952.56 € | 892.09 € | | 2019 | 602.34 € | 547.5 € |
Karte Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oscar-Abisch-Weg 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.132 € | 353.648 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.302 € | 318.283 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.962 € | 389.013 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oscar-Abisch-Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3970 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.132 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.648 € / m². Die in Oscar-Abisch-Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.060 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.184 € erzielen.
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