Reinekestraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reinekestraße Köln
Wohnung | 4175.86 € / m² | |
Haus | 4531.25 € / m² |
Mietspiegel Reinekestraße Köln
Kaltmiete | 14.07 € / m² |
Nebenkosten | 3.25 € / m² |
Warmmiete | 17.32 € / m² |
Bodenrichtwert Reinekestraße Köln
Erschlossen | 1051.4 € / m² |
Unerschlossen | 784.79 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reinekestraße in 51145 Köln 4442.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4175.86 €, bei Häusern bei 4531.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 17.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reinekestraße in 51145 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reinekestraße in 51145 Köln wurde mit 1051.4 € / m² für erschlossenes und 784.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reinekestraße in 51145 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Reinekestraße 1 | 64 m² | 290.000,00 € |
Reinekestraße 3 | 58 m² | 262.812,50 € |
Reinekestraße 5 | 56 m² | 253.750,00 € |
Reinekestraße 7 | 55 m² | 249.218,75 € |
Reinekestraße 9 | 53 m² | 240.156,25 € |
Reinekestraße 11 | 60 m² | 271.875,00 € |
Reinekestraße 13 | 54 m² | 244.687,50 € |
Reinekestraße 15 | 54 m² | 244.687,50 € |
Reinekestraße 17 | 54 m² | 244.687,50 € |
Reinekestraße 19 | 54 m² | 244.687,50 € |
Reinekestraße 21 | 56 m² | 253.750,00 € |
Reinekestraße 23 | 161 m² | 729.531,25 € |
Reinekestraße 25 | 226 m² | 1.024.062,50 € |
Reinekestraße 27 | 166 m² | 752.187,50 € |
Reinekestraße 29 | 212 m² | 960.625,00 € |
Reinekestraße 31 | 219 m² | 992.343,75 € |
Reinekestraße 33 | 32 m² | 145.000,00 € |
Gesamt | 1.634,00 m² | 7.404.062,50 € |
Allgemeine Informationen über Reinekestraße 51145 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51145 |
Strasse: | Reinekestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4442.4 € |
2023 | 4467.97 € | 2022 | 5535.28 € | 2021 | 4726.81 € | 2020 | 3979.84 € | 2019 | 3637 € | 2018 | 3550.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.07 € | 17.32 € |
2023 | 14.02 € | 17.29 € |
2022 | 13.56 € | 16.44 € |
2021 | 12.96 € | 15.89 € |
2020 | 12.32 € | 15.04 € |
2019 | 12.18 € | 14.82 € |
2018 | 11.57 € | 14.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1051.4 € | 784.79 € |
2023 | 1041.21 € | 776.3 € | 2022 | 1106.85 € | 786.67 € | 2021 | 1219.94 € | 919.15 € | 2020 | 1062.27 € | 994.84 € | 2019 | 671.71 € | 610.56 € |
Karte Reinekestraße 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reinekestraße 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 268.766 € | 395.818 € | Ø Schneller Verkauf | 244.332 € | 356.237 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.199 € | 435.400 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reinekestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4443 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.766 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.818 € / m². Die in Reinekestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.859 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.272 € erzielen.
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