Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Reinekestraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Reinekestraße Köln

Wohnung4175.86 € / m²
Haus4531.25 € / m²

Mietspiegel Reinekestraße Köln

Kaltmiete14.07 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete17.32 € / m²

Bodenrichtwert Reinekestraße Köln

Erschlossen1051.4 € / m²
Unerschlossen784.79 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reinekestraße in 51145 Köln 4442.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4175.86 €, bei Häusern bei 4531.25 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 17.32 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reinekestraße in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reinekestraße in 51145 Köln wurde mit 1051.4 € / m² für erschlossenes und 784.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Reinekestraße in 51145 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Reinekestraße 164 m²290.000,00 €
Reinekestraße 358 m²262.812,50 €
Reinekestraße 556 m²253.750,00 €
Reinekestraße 755 m²249.218,75 €
Reinekestraße 953 m²240.156,25 €
Reinekestraße 1160 m²271.875,00 €
Reinekestraße 1354 m²244.687,50 €
Reinekestraße 1554 m²244.687,50 €
Reinekestraße 1754 m²244.687,50 €
Reinekestraße 1954 m²244.687,50 €
Reinekestraße 2156 m²253.750,00 €
Reinekestraße 23161 m²729.531,25 €
Reinekestraße 25226 m²1.024.062,50 €
Reinekestraße 27166 m²752.187,50 €
Reinekestraße 29212 m²960.625,00 €
Reinekestraße 31219 m²992.343,75 €
Reinekestraße 3332 m²145.000,00 €
Gesamt1.634,00 m²7.404.062,50 €


Immobilienpreise Reinekestraße 51145 Köln

Allgemeine Informationen über Reinekestraße 51145 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51145
Strasse:Reinekestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244442.4 €
20234467.97 €
20225535.28 €
20214726.81 €
20203979.84 €
20193637 €
20183550.61 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln

JahrKaltWarm
202414.07 €17.32 €
202314.02 €17.29 €
202213.56 €16.44 €
202112.96 €15.89 €
202012.32 €15.04 €
201912.18 €14.82 €
201811.57 €14.15 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reinekestraße 51145 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241051.4 €784.79 €
20231041.21 €776.3 €
20221106.85 €786.67 €
20211219.94 €919.15 €
20201062.27 €994.84 €
2019671.71 €610.56 €

Karte Reinekestraße 51145 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reinekestraße 51145 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis268.766 €395.818 €
Ø Schneller Verkauf244.332 €356.237 €
Ø hochpreisiger Verkauf293.199 €435.400 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reinekestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4443 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.766 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.818 € / m². Die in Reinekestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.859 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.272 € erzielen.
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