Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Graf-Zeppelin-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Graf-Zeppelin-Straße Köln

Wohnung3822.32 € / m²
Haus4147.63 € / m²

Mietspiegel Graf-Zeppelin-Straße Köln

Kaltmiete12.88 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete15.85 € / m²

Bodenrichtwert Graf-Zeppelin-Straße Köln

Erschlossen896.4 € / m²
Unerschlossen669.1 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graf-Zeppelin-Straße in 51147 Köln 4066.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3822.32 €, bei Häusern bei 4147.63 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.85 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graf-Zeppelin-Straße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graf-Zeppelin-Straße in 51147 Köln wurde mit 896.4 € / m² für erschlossenes und 669.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Graf-Zeppelin-Straße in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Graf-Zeppelin-Straße 1260 m²1.078.383,80 €
Graf-Zeppelin-Straße 270 m²290.334,10 €
Graf-Zeppelin-Straße 367 m²277.891,21 €
Graf-Zeppelin-Straße 470 m²290.334,10 €
Graf-Zeppelin-Straße 569 m²286.186,47 €
Graf-Zeppelin-Straße 667 m²277.891,21 €
Graf-Zeppelin-Straße 770 m²290.334,10 €
Graf-Zeppelin-Straße 967 m²277.891,21 €
Gesamt740,00 m²3.069.246,20 €


Immobilienpreise Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Graf-Zeppelin-Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244066.3 €
20234089.71 €
20225066.65 €
20214326.63 €
20203642.9 €
20193329.09 €
20183250.01 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln

JahrKaltWarm
202412.88 €15.85 €
202312.83 €15.83 €
202212.41 €15.05 €
202111.87 €14.55 €
202011.27 €13.77 €
201911.15 €13.56 €
201810.59 €12.95 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024896.4 €669.1 €
2023887.72 €661.86 €
2022943.68 €670.7 €
20211040.1 €783.66 €
2020905.68 €848.19 €
2019572.69 €520.56 €

Karte Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graf-Zeppelin-Straße 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis246.012 €362.308 €
Ø Schneller Verkauf223.647 €326.077 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.376 €398.539 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graf-Zeppelin-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4067 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.012 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.308 € / m². Die in Graf-Zeppelin-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.795 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.416 € erzielen.
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