Hegelstraße 51147 Köln Wohnung, Haus Quadratmeterpreise 2023
Kaufpreise Hegelstraße in 51147 Köln
| Wohnung | 4730.02 € / m² |
| Haus | 5132.58 € / m² |
Mietpreise Hegelstraße in 51147 Köln
| Kaltmiete | 14.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.46 € / m² |
Am 09.06.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hegelstraße in 51147 Köln 5031.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4730.02 €, bei Häusern bei 5132.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmiete von 17.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hegelstraße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können auf Grund von Aussstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Analysierte Objekte in der Hegelstraße in 51147 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegelstraße 1 | 86 m² | 441.401,88 € |
| Hegelstraße 2 | 147 m² | 754.489,26 € |
| Hegelstraße 3 | 97 m² | 497.860,26 € |
| Hegelstraße 4 | 116 m² | 595.379,28 € |
| Hegelstraße 5 | 119 m² | 610.777,02 € |
| Hegelstraße 6 | 146 m² | 749.356,68 € |
| Hegelstraße 7 | 83 m² | 426.004,14 € |
| Hegelstraße 8 | 121 m² | 621.042,18 € |
| Hegelstraße 9 | 108 m² | 554.318,64 € |
| Hegelstraße 10 | 161 m² | 826.345,38 € |
| Hegelstraße 11 | 99 m² | 508.125,42 € |
| Hegelstraße 12 | 147 m² | 754.489,26 € |
| Hegelstraße 13 | 115 m² | 590.246,70 € |
| Hegelstraße 14 | 129 m² | 662.102,82 € |
| Hegelstraße 15 | 178 m² | 913.599,24 € |
| Hegelstraße 16 | 141 m² | 723.693,78 € |
| Gesamt | 1.993,00 m² | 10.229.231,94 € |
Allgemeine Informationen über Hegelstraße 51147 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51147 |
| Strasse: | Hegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hegelstraße 51147 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 5031.94 € |
| 2022 | 5287.54 € | | 2021 | 5019.29 € | | 2020 | 4421.09 € | | 2019 | 4177.3 € | | 2018 | 4126.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hegelstraße 51147 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 14.23 € | 17.46 € |
| 2022 | 13.69 € | 16.57 € |
| 2021 | 12.91 € | 15.8 € |
| 2020 | 12.3 € | 15.05 € |
| 2019 | 12.2 € | 14.86 € |
| 2018 | 11.61 € | 14.19 € |
Karte Hegelstraße 51147 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hegelstraße 51147 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.433 € | 448.346 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.757 € | 403.512 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.109 € | 493.181 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Hegelstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 5032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.433 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.346 € / m². Die in Hegelstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.714 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.206 € erzielen.
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