Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hölderlinweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hölderlinweg Köln

Wohnung4441.8 € / m²
Haus4819.83 € / m²

Mietspiegel Hölderlinweg Köln

Kaltmiete15.02 € / m²
Nebenkosten3.47 € / m²
Warmmiete18.5 € / m²

Bodenrichtwert Hölderlinweg Köln

Erschlossen1052.02 € / m²
Unerschlossen754.86 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hölderlinweg in 51147 Köln 4725.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4441.8 €, bei Häusern bei 4819.83 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.5 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hölderlinweg in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hölderlinweg in 51147 Köln wurde mit 1052.02 € / m² für erschlossenes und 754.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hölderlinweg in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hölderlinweg 1211 m²1.016.984,13 €
Hölderlinweg 2196 m²944.686,68 €
Hölderlinweg 3221 m²1.065.182,43 €
Hölderlinweg 4195 m²939.866,85 €
Hölderlinweg 5103 m²496.442,49 €
Hölderlinweg 6162 m²780.812,46 €
Hölderlinweg 767 m²322.928,61 €
Hölderlinweg 8192 m²925.407,36 €
Hölderlinweg 992 m²443.424,36 €
Hölderlinweg 10193 m²930.227,19 €
Hölderlinweg 12165 m²795.271,95 €
Hölderlinweg 14174 m²838.650,42 €
Hölderlinweg 16170 m²819.371,10 €
Hölderlinweg 18175 m²843.470,25 €
Hölderlinweg 22143 m²689.235,69 €
Hölderlinweg 24164 m²790.452,12 €
Hölderlinweg 26106 m²510.901,98 €
Hölderlinweg 28166 m²800.091,78 €
Hölderlinweg 3085 m²409.685,55 €
Hölderlinweg 32111 m²535.001,13 €
Hölderlinweg 3481 m²390.406,23 €
Gesamt3.172,00 m²15.288.500,76 €


Immobilienpreise Hölderlinweg 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Hölderlinweg 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Hölderlinweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hölderlinweg 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244725.32 €
20234769.82 €
20225909.24 €
20215046.15 €
20204248.71 €
20193882.71 €
20183790.48 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hölderlinweg 51147 Köln

JahrKaltWarm
202415.02 €18.5 €
202314.96 €18.46 €
202214.48 €17.55 €
202113.84 €16.96 €
202013.15 €16.06 €
201913.01 €15.82 €
201812.35 €15.1 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hölderlinweg 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241052.02 €754.86 €
20231035.34 €771.93 €
20221100.62 €782.24 €
20211213.06 €913.98 €
20201056.29 €989.24 €
2019667.93 €607.12 €

Karte Hölderlinweg 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hölderlinweg 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis285.882 €421.027 €
Ø Schneller Verkauf259.893 €378.924 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.872 €463.129 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hölderlinweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4726 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.882 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 421.027 € / m². Die in Hölderlinweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 400.235 € erzielen.
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