Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kantstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kantstraße Köln

Wohnung4253.87 € / m²
Haus4615.9 € / m²

Mietspiegel Kantstraße Köln

Kaltmiete14.24 € / m²
Nebenkosten3.31 € / m²
Warmmiete17.56 € / m²

Bodenrichtwert Kantstraße Köln

Erschlossen999.42 € / m²
Unerschlossen742.63 € / m²


Am 26.02.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kantstraße in 51147 Köln 4525.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4253.87 €, bei Häusern bei 4615.9 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.56 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kantstraße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kantstraße in 51147 Köln wurde mit 999.42 € / m² für erschlossenes und 742.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kantstraße in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kantstraße 4260 m²1.200.134,00 €
Kantstraße 6164 m²757.007,60 €
Kantstraße 894 m²433.894,60 €
Kantstraße 10111 m²512.364,90 €
Kantstraße 12122 m²563.139,80 €
Kantstraße 14128 m²590.835,20 €
Kantstraße 16109 m²503.133,10 €
Kantstraße 18111 m²512.364,90 €
Kantstraße 20133 m²613.914,70 €
Kantstraße 22101 m²466.205,90 €
Kantstraße 24104 m²480.053,60 €
Kantstraße 26112 m²516.980,80 €
Kantstraße 28118 m²544.676,20 €
Kantstraße 30163 m²752.391,70 €
Kantstraße 32164 m²757.007,60 €
Kantstraße 34162 m²747.775,80 €
Kantstraße 36162 m²747.775,80 €
Gesamt2.318,00 m²10.699.656,20 €


Immobilienpreise Kantstraße 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Kantstraße 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Kantstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kantstraße 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244525.39 €
20234526.6 €
20225607.92 €
20214788.84 €
20204032.06 €
20193684.73 €
20183597.2 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kantstraße 51147 Köln

JahrKaltWarm
202414.24 €17.56 €
202314.2 €17.52 €
202213.74 €16.65 €
202113.13 €16.1 €
202012.48 €15.24 €
201912.34 €15.01 €
201811.72 €14.33 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kantstraße 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024999.42 €742.63 €
2023982.55 €732.57 €
20221044.49 €742.35 €
20211151.21 €867.37 €
20201002.43 €938.8 €
2019633.87 €576.17 €

Karte Kantstraße 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kantstraße 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis273.787 €403.213 €
Ø Schneller Verkauf248.897 €362.892 €
Ø hochpreisiger Verkauf298.676 €443.534 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kantstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4526 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.787 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 403.213 € / m². Die in Kantstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.610 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 383.301 € erzielen.
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