Mörikeweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mörikeweg Köln
Wohnung | 4590.16 € / m² | |
Haus | 4980.81 € / m² |
Mietspiegel Mörikeweg Köln
Kaltmiete | 15.46 € / m² |
Nebenkosten | 3.59 € / m² |
Warmmiete | 19.05 € / m² |
Bodenrichtwert Mörikeweg Köln
Erschlossen | 1082.09 € / m² |
Unerschlossen | 796.93 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikeweg in 51147 Köln 4883.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4590.16 €, bei Häusern bei 4980.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikeweg in 51147 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikeweg in 51147 Köln wurde mit 1082.09 € / m² für erschlossenes und 796.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mörikeweg in 51147 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mörikeweg 1 | 68 m² | 338.695,08 € |
Mörikeweg 3 | 68 m² | 338.695,08 € |
Mörikeweg 5 | 70 m² | 348.656,70 € |
Mörikeweg 7 | 70 m² | 348.656,70 € |
Mörikeweg 9 | 70 m² | 348.656,70 € |
Mörikeweg 11 | 69 m² | 343.675,89 € |
Mörikeweg 13 | 69 m² | 343.675,89 € |
Mörikeweg 15 | 69 m² | 343.675,89 € |
Mörikeweg 19 | 90 m² | 448.272,90 € |
Gesamt | 643,00 m² | 3.202.660,83 € |
Allgemeine Informationen über Mörikeweg 51147 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51147 |
Strasse: | Mörikeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4883.15 € |
2023 | 4918.46 € | 2022 | 6093.38 € | 2021 | 5203.39 € | 2020 | 4381.11 € | 2019 | 4003.7 € | 2018 | 3908.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.46 € | 19.05 € |
2023 | 15.43 € | 19.03 € |
2022 | 14.93 € | 18.1 € |
2021 | 14.27 € | 17.49 € |
2020 | 13.56 € | 16.56 € |
2019 | 13.41 € | 16.31 € |
2018 | 12.73 € | 15.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1082.09 € | 796.93 € |
2023 | 1067.61 € | 795.99 € | 2022 | 1134.91 € | 806.61 € | 2021 | 1250.86 € | 942.46 € | 2020 | 1089.21 € | 1020.06 € | 2019 | 688.74 € | 626.04 € |
Karte Mörikeweg 51147 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikeweg 51147 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 295.431 € | 435.089 € | Ø Schneller Verkauf | 268.574 € | 391.580 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.288 € | 478.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikeweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4884 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.431 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 435.089 € / m². Die in Mörikeweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.603 € erzielen.
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