Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mörikeweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mörikeweg Köln

Wohnung4590.16 € / m²
Haus4980.81 € / m²

Mietspiegel Mörikeweg Köln

Kaltmiete15.46 € / m²
Nebenkosten3.59 € / m²
Warmmiete19.05 € / m²

Bodenrichtwert Mörikeweg Köln

Erschlossen1082.09 € / m²
Unerschlossen796.93 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikeweg in 51147 Köln 4883.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4590.16 €, bei Häusern bei 4980.81 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.05 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikeweg in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikeweg in 51147 Köln wurde mit 1082.09 € / m² für erschlossenes und 796.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mörikeweg in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mörikeweg 168 m²338.695,08 €
Mörikeweg 368 m²338.695,08 €
Mörikeweg 570 m²348.656,70 €
Mörikeweg 770 m²348.656,70 €
Mörikeweg 970 m²348.656,70 €
Mörikeweg 1169 m²343.675,89 €
Mörikeweg 1369 m²343.675,89 €
Mörikeweg 1569 m²343.675,89 €
Mörikeweg 1990 m²448.272,90 €
Gesamt643,00 m²3.202.660,83 €


Immobilienpreise Mörikeweg 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Mörikeweg 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Mörikeweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244883.15 €
20234918.46 €
20226093.38 €
20215203.39 €
20204381.11 €
20194003.7 €
20183908.6 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

JahrKaltWarm
202415.46 €19.05 €
202315.43 €19.03 €
202214.93 €18.1 €
202114.27 €17.49 €
202013.56 €16.56 €
201913.41 €16.31 €
201812.73 €15.58 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241082.09 €796.93 €
20231067.61 €795.99 €
20221134.91 €806.61 €
20211250.86 €942.46 €
20201089.21 €1020.06 €
2019688.74 €626.04 €

Karte Mörikeweg 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikeweg 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis295.431 €435.089 €
Ø Schneller Verkauf268.574 €391.580 €
Ø hochpreisiger Verkauf322.288 €478.598 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikeweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4884 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.431 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 435.089 € / m². Die in Mörikeweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.603 € erzielen.
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