Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mörikeweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mörikeweg Köln

Wohnung4622.11 € / m²
Haus5015.48 € / m²

Mietspiegel Mörikeweg Köln

Kaltmiete15.48 € / m²
Nebenkosten3.6 € / m²
Warmmiete19.08 € / m²

Bodenrichtwert Mörikeweg Köln

Erschlossen1085.94 € / m²
Unerschlossen806.92 € / m²


Am 26.02.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikeweg in 51147 Köln 4917.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4622.11 €, bei Häusern bei 5015.48 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikeweg in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikeweg in 51147 Köln wurde mit 1085.94 € / m² für erschlossenes und 806.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mörikeweg in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mörikeweg 168 m²341.052,64 €
Mörikeweg 368 m²341.052,64 €
Mörikeweg 570 m²351.083,60 €
Mörikeweg 770 m²351.083,60 €
Mörikeweg 970 m²351.083,60 €
Mörikeweg 1169 m²346.068,12 €
Mörikeweg 1369 m²346.068,12 €
Mörikeweg 1569 m²346.068,12 €
Mörikeweg 1990 m²451.393,20 €
Gesamt643,00 m²3.224.953,64 €


Immobilienpreise Mörikeweg 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Mörikeweg 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Mörikeweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244917.14 €
20234918.46 €
20226093.38 €
20215203.39 €
20204381.11 €
20194003.7 €
20183908.6 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

JahrKaltWarm
202415.48 €19.08 €
202315.43 €19.03 €
202214.93 €18.1 €
202114.27 €17.49 €
202013.56 €16.56 €
201913.41 €16.31 €
201812.73 €15.58 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikeweg 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241085.94 €806.92 €
20231067.61 €795.99 €
20221134.91 €806.61 €
20211250.86 €942.46 €
20201089.21 €1020.06 €
2019688.74 €626.04 €

Karte Mörikeweg 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikeweg 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis297.487 €438.118 €
Ø Schneller Verkauf270.443 €394.306 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.532 €481.929 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikeweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4918 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.487 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.118 € / m². Die in Mörikeweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 340.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 416.482 € erzielen.
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