Nietzschestraße 51147 Köln Wohnung, Haus Quadratmeterpreise 2023
Kaufpreise Nietzschestraße in 51147 Köln
| Wohnung | 4601.15 € / m² |
| Haus | 4992.74 € / m² |
Mietpreise Nietzschestraße in 51147 Köln
| Kaltmiete | 13.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 16.99 € / m² |
Am 09.06.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nietzschestraße in 51147 Köln 4894.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4601.15 €, bei Häusern bei 4992.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmiete von 16.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nietzschestraße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können auf Grund von Aussstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Analysierte Objekte in der Nietzschestraße in 51147 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nietzschestraße 1 | 148 m² | 738.925,52 € |
| Nietzschestraße 2 | 156 m² | 778.867,44 € |
| Nietzschestraße 3 | 175 m² | 873.729,50 € |
| Nietzschestraße 4 | 173 m² | 863.744,02 € |
| Nietzschestraße 5 | 156 m² | 778.867,44 € |
| Nietzschestraße 6 | 147 m² | 733.932,78 € |
| Nietzschestraße 7 | 162 m² | 808.823,88 € |
| Nietzschestraße 8 | 131 m² | 654.048,94 € |
| Nietzschestraße 9 | 168 m² | 838.780,32 € |
| Nietzschestraße 10 | 86 m² | 429.375,64 € |
| Nietzschestraße 11 | 186 m² | 928.649,64 € |
| Nietzschestraße 12 | 176 m² | 878.722,24 € |
| Gesamt | 1.864,00 m² | 9.306.467,36 € |
Allgemeine Informationen über Nietzschestraße 51147 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51147 |
| Strasse: | Nietzschestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nietzschestraße 51147 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 4894.84 € |
| 2022 | 5143.48 € | | 2021 | 4882.54 € | | 2020 | 4300.63 € | | 2019 | 4063.49 € | | 2018 | 4013.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nietzschestraße 51147 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 13.84 € | 16.99 € |
| 2022 | 13.32 € | 16.12 € |
| 2021 | 12.56 € | 15.37 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.64 € |
| 2019 | 11.87 € | 14.46 € |
| 2018 | 11.29 € | 13.8 € |
Karte Nietzschestraße 51147 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nietzschestraße 51147 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.138 € | 436.131 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.217 € | 392.518 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.060 € | 479.744 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Nietzschestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.138 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.131 € / m². Die in Nietzschestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.213 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 414.593 € erzielen.
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