Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Nietzschestraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Nietzschestraße Köln

Wohnung4043.33 € / m²
Haus4387.45 € / m²

Mietspiegel Nietzschestraße Köln

Kaltmiete13.67 € / m²
Nebenkosten3.16 € / m²
Warmmiete16.84 € / m²

Bodenrichtwert Nietzschestraße Köln

Erschlossen957.65 € / m²
Unerschlossen687.14 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nietzschestraße in 51147 Köln 4301.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4043.33 €, bei Häusern bei 4387.45 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.84 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nietzschestraße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nietzschestraße in 51147 Köln wurde mit 957.65 € / m² für erschlossenes und 687.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Nietzschestraße in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nietzschestraße 1148 m²649.342,60 €
Nietzschestraße 2156 m²684.442,20 €
Nietzschestraße 3175 m²767.803,75 €
Nietzschestraße 4173 m²759.028,85 €
Nietzschestraße 5156 m²684.442,20 €
Nietzschestraße 6147 m²644.955,15 €
Nietzschestraße 7162 m²710.766,90 €
Nietzschestraße 8131 m²574.755,95 €
Nietzschestraße 9168 m²737.091,60 €
Nietzschestraße 1086 m²377.320,70 €
Nietzschestraße 11186 m²816.065,70 €
Nietzschestraße 12176 m²772.191,20 €
Gesamt1.864,00 m²8.178.206,80 €


Immobilienpreise Nietzschestraße 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Nietzschestraße 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Nietzschestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nietzschestraße 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244301.42 €
20234341.93 €
20225379.13 €
20214593.47 €
20203867.57 €
20193534.4 €
20183450.45 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nietzschestraße 51147 Köln

JahrKaltWarm
202413.67 €16.84 €
202313.62 €16.8 €
202213.18 €15.97 €
202112.6 €15.44 €
202011.97 €14.62 €
201911.84 €14.4 €
201811.24 €13.75 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nietzschestraße 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024957.65 €687.14 €
2023942.47 €702.68 €
20221001.88 €712.06 €
20211104.24 €831.99 €
2020961.53 €900.5 €
2019608.01 €552.66 €

Karte Nietzschestraße 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nietzschestraße 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis260.236 €383.257 €
Ø Schneller Verkauf236.579 €344.931 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.894 €421.583 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nietzschestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4302 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.236 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.257 € / m². Die in Nietzschestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.089 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.331 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de