Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Reinholdstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Reinholdstraße Köln

Wohnung4521.49 € / m²
Haus4906.3 € / m²

Mietspiegel Reinholdstraße Köln

Kaltmiete15.29 € / m²
Nebenkosten3.53 € / m²
Warmmiete18.83 € / m²

Bodenrichtwert Reinholdstraße Köln

Erschlossen1070.9 € / m²
Unerschlossen768.4 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reinholdstraße in 51147 Köln 4810.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4521.49 €, bei Häusern bei 4906.3 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 18.83 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reinholdstraße in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reinholdstraße in 51147 Köln wurde mit 1070.9 € / m² für erschlossenes und 768.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Reinholdstraße in 51147 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Reinholdstraße 2179 m²878.227,70 €
Reinholdstraße 3148 m²726.132,40 €
Reinholdstraße 4179 m²878.227,70 €
Reinholdstraße 5155 m²760.476,50 €
Reinholdstraße 6184 m²902.759,20 €
Reinholdstraße 7142 m²696.694,60 €
Reinholdstraße 8179 m²878.227,70 €
Reinholdstraße 9148 m²726.132,40 €
Reinholdstraße 10179 m²878.227,70 €
Reinholdstraße 11155 m²760.476,50 €
Reinholdstraße 12184 m²902.759,20 €
Reinholdstraße 13143 m²701.600,90 €
Reinholdstraße 14240 m²1.177.512,00 €
Reinholdstraße 15148 m²726.132,40 €
Reinholdstraße 16239 m²1.172.605,70 €
Reinholdstraße 17155 m²760.476,50 €
Reinholdstraße 18239 m²1.172.605,70 €
Reinholdstraße 19141 m²691.788,30 €
Reinholdstraße 21148 m²726.132,40 €
Reinholdstraße 23155 m²760.476,50 €
Reinholdstraße 25146 m²716.319,80 €
Gesamt3.586,00 m²17.593.991,80 €


Immobilienpreise Reinholdstraße 51147 Köln

Allgemeine Informationen über Reinholdstraße 51147 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51147
Strasse:Reinholdstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reinholdstraße 51147 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244810.1 €
20234855.4 €
20226015.26 €
20215136.68 €
20204324.94 €
20193952.37 €
20183858.49 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reinholdstraße 51147 Köln

JahrKaltWarm
202415.29 €18.83 €
202315.23 €18.79 €
202214.74 €17.86 €
202114.09 €17.27 €
202013.38 €16.34 €
201913.24 €16.1 €
201812.57 €15.38 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reinholdstraße 51147 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241070.9 €768.4 €
20231053.92 €785.78 €
20221120.36 €796.27 €
20211234.83 €930.37 €
20201075.24 €1006.99 €
2019679.91 €618.02 €

Karte Reinholdstraße 51147 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reinholdstraße 51147 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis291.012 €428.580 €
Ø Schneller Verkauf264.556 €385.722 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.467 €471.438 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reinholdstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4811 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.012 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.580 € / m². Die in Reinholdstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.340 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.416 € erzielen.
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