Vorm Wald 51147 Köln Wohnung, Haus Quadratmeterpreise 2023
Kaufpreise Vorm Wald in 51147 Köln
| Wohnung | 4792.07 € / m² |
| Haus | 5199.91 € / m² |
Mietpreise Vorm Wald in 51147 Köln
| Kaltmiete | 14.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.69 € / m² |
Am 09.06.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorm Wald in 51147 Köln 5097.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4792.07 €, bei Häusern bei 5199.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmiete von 17.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorm Wald in 51147 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können auf Grund von Aussstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Analysierte Objekte in der Vorm Wald in 51147 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorm Wald 2 | 101 m² | 525.190,91 € |
| Vorm Wald 4 | 72 m² | 374.393,52 € |
| Vorm Wald 6 | 96 m² | 499.191,36 € |
| Vorm Wald 8 | 74 m² | 384.793,34 € |
| Vorm Wald 10 | 144 m² | 748.787,04 € |
| Vorm Wald 12 | 128 m² | 665.588,48 € |
| Vorm Wald 14 | 184 m² | 956.783,44 € |
| Vorm Wald 16 | 137 m² | 712.387,67 € |
| Vorm Wald 18 | 117 m² | 608.389,47 € |
| Gesamt | 1.053,00 m² | 5.475.505,23 € |
Allgemeine Informationen über Vorm Wald 51147 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51147 |
| Strasse: | Vorm Wald |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorm Wald 51147 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 5097.95 € |
| 2022 | 5356.9 € | | 2021 | 5085.13 € | | 2020 | 4479.08 € | | 2019 | 4232.1 € | | 2018 | 4180.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorm Wald 51147 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 14.41 € | 17.69 € |
| 2022 | 13.87 € | 16.79 € |
| 2021 | 13.08 € | 16.01 € |
| 2020 | 12.47 € | 15.24 € |
| 2019 | 12.36 € | 15.06 € |
| 2018 | 11.76 € | 14.37 € |
Karte Vorm Wald 51147 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorm Wald 51147 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.426 € | 454.228 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.388 € | 408.805 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.465 € | 499.651 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Vorm Wald, Köln zu einem Durchschnittspreis von 5098 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.228 € / m². Die in Vorm Wald, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.797 € erzielen.
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