Am Hochkreuz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hochkreuz Köln
| Wohnung | 4087.37 € / m² | |
| Haus | 4435.24 € / m² |
Mietspiegel Am Hochkreuz Köln
| Kaltmiete | 13.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 17.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hochkreuz Köln
| Erschlossen | 984.47 € / m² |
| Unerschlossen | 706.39 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hochkreuz in 51149 Köln 4348.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4087.37 €, bei Häusern bei 4435.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 17.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hochkreuz in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hochkreuz in 51149 Köln wurde mit 984.47 € / m² für erschlossenes und 706.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hochkreuz in 51149 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hochkreuz 5 | 192 m² | 851.566,08 € |
| Am Hochkreuz 7 | 192 m² | 851.566,08 € |
| Am Hochkreuz 9 | 193 m² | 856.001,32 € |
| Am Hochkreuz 11 | 127 m² | 563.275,48 € |
| Am Hochkreuz 15 | 52 m² | 230.632,48 € |
| Am Hochkreuz 17 | 50 m² | 221.762,00 € |
| Am Hochkreuz 19 | 56 m² | 248.373,44 € |
| Am Hochkreuz 21 | 90 m² | 399.171,60 € |
| Am Hochkreuz 23 | 93 m² | 412.477,32 € |
| Am Hochkreuz 25 | 91 m² | 403.606,84 € |
| Am Hochkreuz 27 | 91 m² | 403.606,84 € |
| Am Hochkreuz 29 | 59 m² | 261.679,16 € |
| Am Hochkreuz 31 | 87 m² | 385.865,88 € |
| Am Hochkreuz 33 | 118 m² | 523.358,32 € |
| Am Hochkreuz 35 | 69 m² | 306.031,56 € |
| Am Hochkreuz 37 | 61 m² | 270.549,64 € |
| Am Hochkreuz 39 | 85 m² | 376.995,40 € |
| Am Hochkreuz 41 | 103 m² | 456.829,72 € |
| Am Hochkreuz 43 | 71 m² | 314.902,04 € |
| Am Hochkreuz 45 | 103 m² | 456.829,72 € |
| Gesamt | 1.983,00 m² | 8.795.080,92 € |
Allgemeine Informationen über Am Hochkreuz 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Am Hochkreuz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hochkreuz 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4348.27 € |
| 2023 | 4389.22 € | | 2022 | 5437.72 € | | 2021 | 4643.5 € | | 2020 | 3909.7 € | | 2019 | 3572.9 € | | 2018 | 3488.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hochkreuz 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.82 € | 17.02 € |
| 2023 | 13.77 € | 16.98 € |
| 2022 | 13.32 € | 16.15 € |
| 2021 | 12.74 € | 15.61 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.78 € |
| 2019 | 11.97 € | 14.56 € |
| 2018 | 11.36 € | 13.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hochkreuz 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 984.47 € | 706.39 € |
| 2023 | 968.86 € | 722.36 € | | 2022 | 1029.94 € | 732.01 € | | 2021 | 1135.17 € | 855.29 € | | 2020 | 988.46 € | 925.72 € | | 2019 | 625.04 € | 568.14 € |
Karte Am Hochkreuz 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hochkreuz 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.071 € | 387.431 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.155 € | 348.688 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.986 € | 426.174 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hochkreuz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4349 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.431 € / m². Die in Am Hochkreuz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.336 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 368.299 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
