Edmund-Rumpler-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edmund-Rumpler-Straße Köln
| Wohnung | 4017.26 € / m² | |
| Haus | 4359.15 € / m² |
Mietspiegel Edmund-Rumpler-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 16.73 € / m² |
Bodenrichtwert Edmund-Rumpler-Straße Köln
| Erschlossen | 967.58 € / m² |
| Unerschlossen | 694.27 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edmund-Rumpler-Straße in 51149 Köln 4273.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4017.26 €, bei Häusern bei 4359.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edmund-Rumpler-Straße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edmund-Rumpler-Straße in 51149 Köln wurde mit 967.58 € / m² für erschlossenes und 694.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Edmund-Rumpler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4273.68 € |
| 2023 | 4313.93 € | | 2022 | 5344.44 € | | 2021 | 4563.84 € | | 2020 | 3842.63 € | | 2019 | 3511.61 € | | 2018 | 3428.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.58 € | 16.73 € |
| 2023 | 13.53 € | 16.69 € |
| 2022 | 13.09 € | 15.87 € |
| 2021 | 12.52 € | 15.34 € |
| 2020 | 11.89 € | 14.52 € |
| 2019 | 11.76 € | 14.31 € |
| 2018 | 11.17 € | 13.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 967.58 € | 694.27 € |
| 2023 | 952.24 € | 709.97 € | | 2022 | 1012.27 € | 719.45 € | | 2021 | 1115.7 € | 840.62 € | | 2020 | 971.51 € | 909.84 € | | 2019 | 614.32 € | 558.39 € |
Karte Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edmund-Rumpler-Straße 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.558 € | 380.785 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.053 € | 342.707 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.063 € | 418.864 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edmund-Rumpler-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4274 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.785 € / m². Die in Edmund-Rumpler-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.981 € erzielen.
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