Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gotenstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Gotenstraße Köln

Wohnung4027.74 € / m²
Haus4370.53 € / m²

Mietspiegel Gotenstraße Köln

Kaltmiete13.57 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete16.7 € / m²

Bodenrichtwert Gotenstraße Köln

Erschlossen960.57 € / m²
Unerschlossen717 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gotenstraße in 51149 Köln 4284.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4027.74 €, bei Häusern bei 4370.53 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gotenstraße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gotenstraße in 51149 Köln wurde mit 960.57 € / m² für erschlossenes und 717 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Gotenstraße in 51149 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gotenstraße 1209 m²913.440,77 €
Gotenstraße 245 m²196.673,85 €
Gotenstraße 3213 m²930.922,89 €
Gotenstraße 455 m²240.379,15 €
Gotenstraße 5206 m²900.329,18 €
Gotenstraße 7207 m²904.699,71 €
Gotenstraße 9229 m²1.000.851,37 €
Gotenstraße 11228 m²996.480,84 €
Gesamt1.392,00 m²6.083.777,76 €


Immobilienpreise Gotenstraße 51149 Köln

Allgemeine Informationen über Gotenstraße 51149 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:51149
Strasse:Gotenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gotenstraße 51149 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244284.83 €
20234309.5 €
20225338.95 €
20214559.16 €
20203838.68 €
20193508 €
20183424.67 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gotenstraße 51149 Köln

JahrKaltWarm
202413.57 €16.7 €
202313.52 €16.68 €
202213.08 €15.85 €
202112.5 €15.33 €
202011.88 €14.51 €
201911.75 €14.29 €
201811.16 €13.65 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gotenstraße 51149 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024960.57 €717 €
2023951.27 €709.24 €
20221011.24 €718.71 €
20211114.55 €839.75 €
2020970.51 €908.9 €
2019613.69 €557.82 €

Karte Gotenstraße 51149 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gotenstraße 51149 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis259.233 €381.779 €
Ø Schneller Verkauf235.666 €343.601 €
Ø hochpreisiger Verkauf282.799 €419.957 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gotenstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4285 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.233 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 381.779 € / m². Die in Gotenstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.939 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.926 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de