Langobardenplatz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langobardenplatz Köln
Wohnung | 4100.38 € / m² | |
Haus | 4449.35 € / m² |
Mietspiegel Langobardenplatz Köln
Kaltmiete | 13.81 € / m² |
Nebenkosten | 3.21 € / m² |
Warmmiete | 17.02 € / m² |
Bodenrichtwert Langobardenplatz Köln
Erschlossen | 983 € / m² |
Unerschlossen | 723.95 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langobardenplatz in 51149 Köln 4362.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4100.38 €, bei Häusern bei 4449.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langobardenplatz in 51149 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langobardenplatz in 51149 Köln wurde mit 983 € / m² für erschlossenes und 723.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Langobardenplatz in 51149 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Langobardenplatz 1 | 167 m² | 743.041,45 € |
Langobardenplatz 2 | 201 m² | 894.319,35 € |
Langobardenplatz 3 | 176 m² | 783.085,60 € |
Langobardenplatz 4 | 164 m² | 729.693,40 € |
Gesamt | 708,00 m² | 3.150.139,80 € |
Allgemeine Informationen über Langobardenplatz 51149 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 51149 |
Strasse: | Langobardenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langobardenplatz 51149 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4362.11 € |
2023 | 4393.65 € | 2022 | 5443.21 € | 2021 | 4648.19 € | 2020 | 3913.64 € | 2019 | 3576.5 € | 2018 | 3491.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langobardenplatz 51149 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.81 € | 17.02 € |
2023 | 13.78 € | 17 € |
2022 | 13.34 € | 16.16 € |
2021 | 12.75 € | 15.63 € |
2020 | 12.11 € | 14.79 € |
2019 | 11.98 € | 14.57 € |
2018 | 11.37 € | 13.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langobardenplatz 51149 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 983 € | 723.95 € |
2023 | 969.84 € | 723.09 € | 2022 | 1030.98 € | 732.75 € | 2021 | 1136.32 € | 856.15 € | 2020 | 989.46 € | 926.65 € | 2019 | 625.67 € | 568.71 € |
Karte Langobardenplatz 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langobardenplatz 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 263.908 € | 388.665 € | Ø Schneller Verkauf | 239.917 € | 349.798 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.900 € | 427.531 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langobardenplatz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4363 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.908 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.665 € / m². Die in Langobardenplatz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.471 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|