Rather Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rather Straße Köln
| Wohnung | 4009.01 € / m² | |
| Haus | 4350.2 € / m² |
Mietspiegel Rather Straße Köln
| Kaltmiete | 13.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Rather Straße Köln
| Erschlossen | 965.6 € / m² |
| Unerschlossen | 692.85 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rather Straße in 51149 Köln 4264.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4009.01 €, bei Häusern bei 4350.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rather Straße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rather Straße in 51149 Köln wurde mit 965.6 € / m² für erschlossenes und 692.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rather Straße in 51149 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rather Straße 1 | 127 m² | 552.475,40 € |
| Rather Straße 2 | 107 m² | 465.471,40 € |
| Rather Straße 3 | 72 m² | 313.214,40 € |
| Rather Straße 4 | 79 m² | 343.665,80 € |
| Rather Straße 5 | 126 m² | 548.125,20 € |
| Rather Straße 6 | 43 m² | 187.058,60 € |
| Rather Straße 7 | 126 m² | 548.125,20 € |
| Rather Straße 8 | 54 m² | 234.910,80 € |
| Rather Straße 9 | 69 m² | 300.163,80 € |
| Rather Straße 10 | 73 m² | 317.564,60 € |
| Rather Straße 11 | 71 m² | 308.864,20 € |
| Rather Straße 12 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 13 | 72 m² | 313.214,40 € |
| Rather Straße 14 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 15 | 72 m² | 313.214,40 € |
| Rather Straße 16 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 17 | 72 m² | 313.214,40 € |
| Rather Straße 18 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 19 | 73 m² | 317.564,60 € |
| Rather Straße 20 | 44 m² | 191.408,80 € |
| Rather Straße 21 | 67 m² | 291.463,40 € |
| Rather Straße 22 | 47 m² | 204.459,40 € |
| Rather Straße 23 | 71 m² | 308.864,20 € |
| Rather Straße 24 | 74 m² | 321.914,80 € |
| Rather Straße 25 | 125 m² | 543.775,00 € |
| Rather Straße 26 | 52 m² | 226.210,40 € |
| Rather Straße 27 | 125 m² | 543.775,00 € |
| Rather Straße 28 | 65 m² | 282.763,00 € |
| Rather Straße 29 | 126 m² | 548.125,20 € |
| Rather Straße 30 | 70 m² | 304.514,00 € |
| Rather Straße 31 | 44 m² | 191.408,80 € |
| Rather Straße 32 | 74 m² | 321.914,80 € |
| Rather Straße 33 | 44 m² | 191.408,80 € |
| Rather Straße 34 | 64 m² | 278.412,80 € |
| Rather Straße 35 | 67 m² | 291.463,40 € |
| Rather Straße 36 | 54 m² | 234.910,80 € |
| Rather Straße 37 | 282 m² | 1.226.756,40 € |
| Rather Straße 38 | 73 m² | 317.564,60 € |
| Rather Straße 39 | 280 m² | 1.218.056,00 € |
| Rather Straße 40 | 46 m² | 200.109,20 € |
| Rather Straße 42 | 43 m² | 187.058,60 € |
| Rather Straße 44 | 49 m² | 213.159,80 € |
| Rather Straße 46 | 64 m² | 278.412,80 € |
| Rather Straße 48 | 62 m² | 269.712,40 € |
| Rather Straße 50 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 52 | 73 m² | 317.564,60 € |
| Rather Straße 54 | 57 m² | 247.961,40 € |
| Rather Straße 56 | 44 m² | 191.408,80 € |
| Rather Straße 58 | 56 m² | 243.611,20 € |
| Rather Straße 60 | 47 m² | 204.459,40 € |
| Rather Straße 62 | 47 m² | 204.459,40 € |
| Rather Straße 64 | 45 m² | 195.759,00 € |
| Rather Straße 66 | 46 m² | 200.109,20 € |
| Rather Straße 68 | 87 m² | 378.467,40 € |
| Gesamt | 4.075,00 m² | 17.727.065,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Rather Straße 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Rather Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rather Straße 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4264.9 € |
| 2023 | 4305.07 € | | 2022 | 5333.47 € | | 2021 | 4554.47 € | | 2020 | 3834.74 € | | 2019 | 3504.4 € | | 2018 | 3421.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rather Straße 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.56 € | 16.7 € |
| 2023 | 13.51 € | 16.66 € |
| 2022 | 13.07 € | 15.84 € |
| 2021 | 12.49 € | 15.31 € |
| 2020 | 11.87 € | 14.49 € |
| 2019 | 11.74 € | 14.28 € |
| 2018 | 11.14 € | 13.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rather Straße 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 965.6 € | 692.85 € |
| 2023 | 950.29 € | 708.51 € | | 2022 | 1010.2 € | 717.97 € | | 2021 | 1113.41 € | 838.89 € | | 2020 | 969.51 € | 907.97 € | | 2019 | 613.06 € | 557.25 € |
Karte Rather Straße 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rather Straße 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.027 € | 380.003 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.570 € | 342.003 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.484 € | 418.003 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rather Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4265 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.003 € / m². Die in Rather Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.238 € erzielen.
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