Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

An der Löchte Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise An der Löchte Witten

Wohnung1835.99 € / m²
Haus1992.24 € / m²

Mietspiegel An der Löchte Witten

Kaltmiete7.75 € / m²
Nebenkosten3.02 € / m²
Warmmiete10.78 € / m²

Bodenrichtwert An der Löchte Witten

Erschlossen419.05 € / m²
Unerschlossen380.21 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Löchte in 58454 Witten 1953.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1835.99 €, bei Häusern bei 1992.24 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.78 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Löchte in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Löchte in 58454 Witten wurde mit 419.05 € / m² für erschlossenes und 380.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der An der Löchte in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
An der Löchte 1122 m²243.053,28 €
An der Löchte 2229 m²456.222,96 €
An der Löchte 3180 m²358.603,20 €
An der Löchte 493 m²185.278,32 €
An der Löchte 567 m²133.480,08 €
An der Löchte 6103 m²205.200,72 €
An der Löchte 8104 m²207.192,96 €
An der Löchte 992 m²183.286,08 €
An der Löchte 1096 m²191.255,04 €
An der Löchte 11142 m²282.898,08 €
An der Löchte 1299 m²197.231,76 €
An der Löchte 13126 m²251.022,24 €
An der Löchte 1497 m²193.247,28 €
An der Löchte 1564 m²127.503,36 €
An der Löchte 1693 m²185.278,32 €
An der Löchte 17136 m²270.944,64 €
An der Löchte 18133 m²264.967,92 €
An der Löchte 19152 m²302.820,48 €
An der Löchte 2281 m²161.371,44 €
An der Löchte 24140 m²278.913,60 €
An der Löchte 2668 m²135.472,32 €
An der Löchte 2869 m²137.464,56 €
An der Löchte 3066 m²131.487,84 €
An der Löchte 3169 m²137.464,56 €
An der Löchte 3299 m²197.231,76 €
An der Löchte 34182 m²362.587,68 €
Gesamt2.902,00 m²5.781.480,48 €


Immobilienpreise An der Löchte 58454 Witten

Allgemeine Informationen über An der Löchte 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:An der Löchte


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Löchte 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241953.18 €
20231997.89 €
20222671.64 €
20212036.65 €
20201485.92 €
20191303.78 €
20181548.21 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Löchte 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.75 €10.78 €
20237.68 €10.67 €
20227.29 €10.17 €
20217.13 €9.95 €
20206.87 €9.3 €
20196.51 €8.89 €
20186.45 €8.81 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Löchte 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024419.05 €380.21 €
2023416.71 €404.57 €
2022404.85 €291.88 €
2021527.1 €412.72 €
2020291.96 €233.57 €
2019341.16 €307.1 €

Karte An der Löchte 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Löchte 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis118.168 €174.029 €
Ø Schneller Verkauf107.425 €156.626 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.910 €191.432 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Löchte, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1954 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.168 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.029 € / m². Die in An der Löchte, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.356 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.435 € erzielen.
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