Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Edelwei▀weg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Edelwei▀weg Witten

Wohnung1697.84 € / m²
Haus1842.33 € / m²

Mietspiegel Edelwei▀weg Witten

Kaltmiete7.17 € / m²
Nebenkosten2.79 € / m²
Warmmiete9.97 € / m²

Bodenrichtwert Edelwei▀weg Witten

Erschlossen387.52 € / m²
Unerschlossen351.6 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edelwei▀weg in 58454 Witten 1806.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1697.84 €, bei Häusern bei 1842.33 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.97 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edelwei▀weg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edelwei▀weg in 58454 Witten wurde mit 387.52 € / m² für erschlossenes und 351.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Edelwei▀weg in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Edelwei▀weg 179 m²145.544,07 €
Edelwei▀weg 2122 m²224.764,26 €
Edelwei▀weg 382 m²151.071,06 €
Edelwei▀weg 485 m²156.598,05 €
Edelwei▀weg 582 m²151.071,06 €
Edelwei▀weg 687 m²160.282,71 €
Edelwei▀weg 782 m²151.071,06 €
Edelwei▀weg 880 m²147.386,40 €
Edelwei▀weg 9141 m²259.768,53 €
Edelwei▀weg 10121 m²222.921,93 €
Edelwei▀weg 12149 m²274.507,17 €
Gesamt1.110,00 m²2.044.986,30 €


Immobilienpreise Edelwei▀weg 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Edelwei▀weg 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Edelwei▀weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edelwei▀weg 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241806.21 €
20231847.55 €
20222470.6 €
20211883.4 €
20201374.11 €
20191205.67 €
20181431.71 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edelwei▀weg 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.17 €9.97 €
20237.1 €9.86 €
20226.74 €9.41 €
20216.6 €9.2 €
20206.35 €8.6 €
20196.02 €8.23 €
20185.97 €8.15 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edelwei▀weg 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024387.52 €351.6 €
2023385.36 €374.12 €
2022374.39 €269.92 €
2021487.44 €381.67 €
2020269.99 €215.99 €
2019315.49 €283.99 €

Karte Edelwei▀weg 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edelwei▀weg 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis109.276 €160.934 €
Ø Schneller Verkauf99.342 €144.840 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.210 €177.027 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edelwei▀weg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1807 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.276 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.934 € / m². Die in Edelwei▀weg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.171 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.986 € erzielen.
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