Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchhörder Weg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kirchhörder Weg Witten

Wohnung1717.83 € / m²
Haus1864.03 € / m²

Mietspiegel Kirchhörder Weg Witten

Kaltmiete7.25 € / m²
Nebenkosten2.82 € / m²
Warmmiete10.08 € / m²

Bodenrichtwert Kirchhörder Weg Witten

Erschlossen392.08 € / m²
Unerschlossen355.74 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchhörder Weg in 58454 Witten 1827.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1717.83 €, bei Häusern bei 1864.03 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchhörder Weg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchhörder Weg in 58454 Witten wurde mit 392.08 € / m² für erschlossenes und 355.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kirchhörder Weg in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kirchhörder Weg 5125 m²233.003,75 €
Kirchhörder Weg 7126 m²234.867,78 €
Kirchhörder Weg 9133 m²247.915,99 €
Kirchhörder Weg 10156 m²290.788,68 €
Kirchhörder Weg 1197 m²180.810,91 €
Kirchhörder Weg 12112 m²208.771,36 €
Kirchhörder Weg 13102 m²190.131,06 €
Kirchhörder Weg 14100 m²186.403,00 €
Kirchhörder Weg 15113 m²210.635,39 €
Kirchhörder Weg 16148 m²275.876,44 €
Kirchhörder Weg 17127 m²236.731,81 €
Kirchhörder Weg 1893 m²173.354,79 €
Gesamt1.432,00 m²2.669.290,96 €


Immobilienpreise Kirchhörder Weg 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Kirchhörder Weg 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Kirchhörder Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchhörder Weg 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241827.48 €
20231869.31 €
20222499.7 €
20211905.58 €
20201390.29 €
20191219.87 €
20181448.57 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchhörder Weg 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.25 €10.08 €
20237.18 €9.98 €
20226.82 €9.52 €
20216.67 €9.31 €
20206.43 €8.7 €
20196.09 €8.32 €
20186.04 €8.25 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchhörder Weg 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024392.08 €355.74 €
2023389.9 €378.53 €
2022378.8 €273.1 €
2021493.18 €386.16 €
2020273.17 €218.54 €
2019319.21 €287.33 €

Karte Kirchhörder Weg 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchhörder Weg 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis110.563 €162.829 €
Ø Schneller Verkauf100.512 €146.546 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.614 €179.112 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchhörder Weg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1828 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.563 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.829 € / m². Die in Kirchhörder Weg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.645 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.788 € erzielen.
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