Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klemptstraße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Klemptstraße Witten

Wohnung1748.74 € / m²
Haus1897.57 € / m²

Mietspiegel Klemptstraße Witten

Kaltmiete7.38 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete10.27 € / m²

Bodenrichtwert Klemptstraße Witten

Erschlossen399.13 € / m²
Unerschlossen362.14 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klemptstraße in 58454 Witten 1860.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1748.74 €, bei Häusern bei 1897.57 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.27 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klemptstraße in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klemptstraße in 58454 Witten wurde mit 399.13 € / m² für erschlossenes und 362.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Klemptstraße in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Klemptstraße 1103 m²195.449,71 €
Klemptstraße 283 m²157.498,31 €
Klemptstraße 392 m²174.576,44 €
Klemptstraße 4105 m²199.244,85 €
Klemptstraße 589 m²168.883,73 €
Klemptstraße 692 m²174.576,44 €
Klemptstraße 791 m²172.678,87 €
Klemptstraße 888 m²166.986,16 €
Klemptstraße 987 m²165.088,59 €
Klemptstraße 10108 m²204.937,56 €
Klemptstraße 1191 m²172.678,87 €
Klemptstraße 12105 m²199.244,85 €
Klemptstraße 1391 m²172.678,87 €
Klemptstraße 1496 m²182.166,72 €
Klemptstraße 1596 m²182.166,72 €
Klemptstraße 1690 m²170.781,30 €
Klemptstraße 1790 m²170.781,30 €
Klemptstraße 18112 m²212.527,84 €
Klemptstraße 1992 m²174.576,44 €
Klemptstraße 20115 m²218.220,55 €
Klemptstraße 2275 m²142.317,75 €
Klemptstraße 24101 m²191.654,57 €
Klemptstraße 26100 m²189.757,00 €
Klemptstraße 2864 m²121.444,48 €
Gesamt2.256,00 m²4.280.917,92 €


Immobilienpreise Klemptstraße 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Klemptstraße 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Klemptstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klemptstraße 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241860.36 €
20231902.94 €
20222544.67 €
20211939.86 €
20201415.3 €
20191241.82 €
20181474.63 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klemptstraße 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.38 €10.27 €
20237.31 €10.16 €
20226.95 €9.69 €
20216.79 €9.48 €
20206.54 €8.86 €
20196.2 €8.47 €
20186.15 €8.39 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klemptstraße 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024399.13 €362.14 €
2023396.91 €385.34 €
2022385.61 €278.01 €
2021502.05 €393.11 €
2020278.08 €222.46 €
2019324.95 €292.5 €

Karte Klemptstraße 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klemptstraße 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis112.552 €165.759 €
Ø Schneller Verkauf102.320 €149.183 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.784 €182.334 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klemptstraße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1861 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.552 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.759 € / m². Die in Klemptstraße, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.573 € erzielen.
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