Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mallnitzer Weg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mallnitzer Weg Witten

Wohnung1806.91 € / m²
Haus1960.68 € / m²

Mietspiegel Mallnitzer Weg Witten

Kaltmiete7.63 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete10.61 € / m²

Bodenrichtwert Mallnitzer Weg Witten

Erschlossen412.41 € / m²
Unerschlossen374.18 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mallnitzer Weg in 58454 Witten 1922.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1806.91 €, bei Häusern bei 1960.68 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mallnitzer Weg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mallnitzer Weg in 58454 Witten wurde mit 412.41 € / m² für erschlossenes und 374.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mallnitzer Weg in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mallnitzer Weg 273 m²143.129,64 €
Mallnitzer Weg 3118 m²231.360,24 €
Mallnitzer Weg 474 m²145.090,32 €
Mallnitzer Weg 5133 m²260.770,44 €
Mallnitzer Weg 674 m²145.090,32 €
Mallnitzer Weg 798 m²192.146,64 €
Mallnitzer Weg 8108 m²211.753,44 €
Mallnitzer Weg 990 m²176.461,20 €
Mallnitzer Weg 10152 m²298.023,36 €
Mallnitzer Weg 1189 m²174.500,52 €
Mallnitzer Weg 12141 m²276.455,88 €
Mallnitzer Weg 13101 m²198.028,68 €
Mallnitzer Weg 1491 m²178.421,88 €
Mallnitzer Weg 15104 m²203.910,72 €
Mallnitzer Weg 1686 m²168.618,48 €
Mallnitzer Weg 17123 m²241.163,64 €
Mallnitzer Weg 1997 m²190.185,96 €
Mallnitzer Weg 2058 m²113.719,44 €
Mallnitzer Weg 21106 m²207.832,08 €
Mallnitzer Weg 24142 m²278.416,56 €
Mallnitzer Weg 2579 m²154.893,72 €
Mallnitzer Weg 26118 m²231.360,24 €
Mallnitzer Weg 2795 m²186.264,60 €
Mallnitzer Weg 28110 m²215.674,80 €
Mallnitzer Weg 29100 m²196.068,00 €
Mallnitzer Weg 3094 m²184.303,92 €
Mallnitzer Weg 3196 m²188.225,28 €
Mallnitzer Weg 3392 m²180.382,56 €
Mallnitzer Weg 34120 m²235.281,60 €
Mallnitzer Weg 36101 m²198.028,68 €
Mallnitzer Weg 37164 m²321.551,52 €
Mallnitzer Weg 38107 m²209.792,76 €
Mallnitzer Weg 39140 m²274.495,20 €
Mallnitzer Weg 41222 m²435.270,96 €
Mallnitzer Weg 46122 m²239.202,96 €
Gesamt3.818,00 m²7.485.876,24 €


Immobilienpreise Mallnitzer Weg 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Mallnitzer Weg 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Mallnitzer Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mallnitzer Weg 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241922.24 €
20231966.24 €
20222629.31 €
20212004.39 €
20201462.38 €
20191283.12 €
20181523.68 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mallnitzer Weg 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.63 €10.61 €
20237.56 €10.5 €
20227.18 €10.01 €
20217.02 €9.79 €
20206.76 €9.15 €
20196.41 €8.75 €
20186.35 €8.67 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mallnitzer Weg 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024412.41 €374.18 €
2023410.11 €398.16 €
2022398.44 €287.26 €
2021518.75 €406.18 €
2020287.33 €229.86 €
2019335.76 €302.23 €

Karte Mallnitzer Weg 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mallnitzer Weg 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis116.296 €171.272 €
Ø Schneller Verkauf105.724 €154.145 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.868 €188.399 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mallnitzer Weg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1923 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.296 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.272 € / m². Die in Mallnitzer Weg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.814 € erzielen.
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