Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Querweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Querweg Witten

Wohnung1681.48 € / m²
Haus1824.59 € / m²

Mietspiegel Querweg Witten

Kaltmiete7.1 € / m²
Nebenkosten2.76 € / m²
Warmmiete9.87 € / m²

Bodenrichtwert Querweg Witten

Erschlossen383.78 € / m²
Unerschlossen348.21 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Querweg in 58454 Witten 1788.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1681.48 €, bei Häusern bei 1824.59 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 9.87 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Querweg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Querweg in 58454 Witten wurde mit 383.78 € / m² für erschlossenes und 348.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Querweg in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Querweg 193 m²169.686,87 €
Querweg 392 m²167.862,28 €
Querweg 590 m²164.213,10 €
Querweg 793 m²169.686,87 €
Querweg 9101 m²184.283,59 €
Gesamt469,00 m²855.732,71 €


Immobilienpreise Querweg 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Querweg 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Querweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Querweg 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241788.81 €
20231829.75 €
20222446.79 €
20211865.25 €
20201360.87 €
20191194.05 €
20181417.92 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Querweg 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.1 €9.87 €
20237.03 €9.77 €
20226.68 €9.31 €
20216.53 €9.11 €
20206.29 €8.52 €
20195.97 €8.15 €
20185.91 €8.07 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Querweg 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024383.78 €348.21 €
2023381.64 €370.52 €
2022370.78 €267.32 €
2021482.74 €377.99 €
2020267.39 €213.91 €
2019312.45 €281.25 €

Karte Querweg 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Querweg 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis108.224 €159.383 €
Ø Schneller Verkauf98.385 €143.445 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.062 €175.322 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Querweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1789 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.224 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.383 € / m². Die in Querweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.965 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.513 € erzielen.
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