Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wohnhof am Wellerskamp Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wohnhof am Wellerskamp Witten

Wohnung1648.76 € / m²
Haus1789.08 € / m²

Mietspiegel Wohnhof am Wellerskamp Witten

Kaltmiete6.96 € / m²
Nebenkosten2.71 € / m²
Warmmiete9.68 € / m²

Bodenrichtwert Wohnhof am Wellerskamp Witten

Erschlossen376.31 € / m²
Unerschlossen341.43 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wohnhof am Wellerskamp in 58454 Witten 1754 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1648.76 €, bei Häusern bei 1789.08 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.68 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wohnhof am Wellerskamp in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wohnhof am Wellerskamp in 58454 Witten wurde mit 376.31 € / m² für erschlossenes und 341.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wohnhof am Wellerskamp in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wohnhof am Wellerskamp 189 m²159.228,12 €
Wohnhof am Wellerskamp 287 m²155.649,96 €
Wohnhof am Wellerskamp 387 m²155.649,96 €
Wohnhof am Wellerskamp 487 m²155.649,96 €
Wohnhof am Wellerskamp 570 m²125.235,60 €
Wohnhof am Wellerskamp 674 m²132.391,92 €
Wohnhof am Wellerskamp 768 m²121.657,44 €
Wohnhof am Wellerskamp 867 m²119.868,36 €
Wohnhof am Wellerskamp 972 m²128.813,76 €
Wohnhof am Wellerskamp 1075 m²134.181,00 €
Wohnhof am Wellerskamp 1173 m²130.602,84 €
Wohnhof am Wellerskamp 1271 m²127.024,68 €
Wohnhof am Wellerskamp 1365 m²116.290,20 €
Wohnhof am Wellerskamp 1469 m²123.446,52 €
Wohnhof am Wellerskamp 1571 m²127.024,68 €
Wohnhof am Wellerskamp 1671 m²127.024,68 €
Wohnhof am Wellerskamp 1773 m²130.602,84 €
Wohnhof am Wellerskamp 1872 m²128.813,76 €
Gesamt1.341,00 m²2.399.156,28 €


Immobilienpreise Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Wohnhof am Wellerskamp


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241754 €
20231794.15 €
20222399.18 €
20211828.95 €
20201334.39 €
20191170.82 €
20181390.32 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten

JahrKaltWarm
20246.96 €9.68 €
20236.9 €9.58 €
20226.55 €9.13 €
20216.4 €8.93 €
20206.17 €8.35 €
20195.85 €7.99 €
20185.79 €7.91 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024376.31 €341.43 €
2023374.22 €363.31 €
2022363.57 €262.11 €
2021473.35 €370.63 €
2020262.18 €209.74 €
2019306.37 €275.78 €

Karte Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wohnhof am Wellerskamp 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis106.118 €156.282 €
Ø Schneller Verkauf96.471 €140.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.765 €171.910 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wohnhof am Wellerskamp, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1754 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.118 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.282 € / m². Die in Wohnhof am Wellerskamp, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.564 € erzielen.
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