Hafenstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Hafenstraße Mannheim
| Wohnung | 3499.88 € / m² | |
| Haus | 3797.75 € / m² |
Mietspiegel Hafenstraße Mannheim
| Kaltmiete | 12.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 15.46 € / m² |
Bodenrichtwert Hafenstraße Mannheim
| Erschlossen | 1040.16 € / m² |
| Unerschlossen | 791.64 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hafenstraße in 68159 Mannheim 3723.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3499.88 €, bei Häusern bei 3797.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 15.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hafenstraße in 68159 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hafenstraße in 68159 Mannheim wurde mit 1040.16 € / m² für erschlossenes und 791.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hafenstraße in 68159 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hafenstraße 21 | 221 m² | 839.302,75 € |
| Hafenstraße 28 | 293 m² | 1.112.740,75 € |
| Hafenstraße 30 | 255 m² | 968.426,25 € |
| Hafenstraße 34 | 224 m² | 850.696,00 € |
| Hafenstraße 35 | 245 m² | 930.448,75 € |
| Hafenstraße 36 | 280 m² | 1.063.370,00 € |
| Hafenstraße 37 | 246 m² | 934.246,50 € |
| Hafenstraße 38 | 202 m² | 767.145,50 € |
| Hafenstraße 39 | 242 m² | 919.055,50 € |
| Hafenstraße 40 | 253 m² | 960.830,75 € |
| Hafenstraße 41 | 236 m² | 896.269,00 € |
| Hafenstraße 42 | 137 m² | 520.291,75 € |
| Hafenstraße 43 | 242 m² | 919.055,50 € |
| Hafenstraße 44 | 126 m² | 478.516,50 € |
| Hafenstraße 45 | 243 m² | 922.853,25 € |
| Hafenstraße 46 | 132 m² | 501.303,00 € |
| Hafenstraße 58 | 165 m² | 626.628,75 € |
| Hafenstraße 60 | 166 m² | 630.426,50 € |
| Hafenstraße 68 | 162 m² | 615.235,50 € |
| Hafenstraße 72 | 264 m² | 1.002.606,00 € |
| Hafenstraße 74 | 206 m² | 782.336,50 € |
| Hafenstraße 88 | 251 m² | 953.235,25 € |
| Gesamt | 4.791,00 m² | 18.195.020,25 € |
Allgemeine Informationen über Hafenstraße 68159 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68159 |
| Strasse: | Hafenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hafenstraße 68159 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3723.28 € |
| 2022 | 4608.13 € | | 2021 | 3957.65 € | | 2020 | 3462.55 € | | 2019 | 3056.57 € | | 2018 | 2957.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hafenstraße 68159 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 12.32 € | 15.46 € |
| 2022 | 12.3 € | 15.29 € |
| 2021 | 11.81 € | 14.71 € |
| 2020 | 11.08 € | 13.72 € |
| 2019 | 10.54 € | 13.07 € |
| 2018 | 10.21 € | 12.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hafenstraße 68159 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 1040.16 € | 791.64 € |
| 2022 | 1107.77 € | 763.44 € | | 2021 | 964.47 € | 858.11 € | | 2020 | 1362.87 € | 520.02 € | | 2019 | 776.62 € | 632.86 € |
Karte Hafenstraße 68159 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hafenstraße 68159 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.259 € | 331.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.781 € | 298.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.737 € | 364.919 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Hafenstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3724 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.745 € / m². Die in Hafenstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.362 € erzielen.
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