Schanzenstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Schanzenstraße Mannheim
| Wohnung | 3116.61 € / m² | |
| Haus | 3381.85 € / m² |
Mietspiegel Schanzenstraße Mannheim
| Kaltmiete | 10.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.77 € / m² |
Bodenrichtwert Schanzenstraße Mannheim
| Erschlossen | 926.26 € / m² |
| Unerschlossen | 704.95 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schanzenstraße in 68159 Mannheim 3315.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3116.61 €, bei Häusern bei 3381.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 13.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schanzenstraße in 68159 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schanzenstraße in 68159 Mannheim wurde mit 926.26 € / m² für erschlossenes und 704.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schanzenstraße in 68159 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schanzenstraße 3 | 260 m² | 879.281,00 € |
| Schanzenstraße 4 | 118 m² | 399.058,30 € |
| Schanzenstraße 6 | 150 m² | 507.277,50 € |
| Schanzenstraße 9 | 168 m² | 568.150,80 € |
| Schanzenstraße 11 | 278 m² | 940.154,30 € |
| Schanzenstraße 13 | 137 m² | 463.313,45 € |
| Schanzenstraße 15 | 109 m² | 368.621,65 € |
| Schanzenstraße 16 | 123 m² | 415.967,55 € |
| Schanzenstraße 17 | 131 m² | 443.022,35 € |
| Schanzenstraße 19 | 208 m² | 703.424,80 € |
| Schanzenstraße 22 | 206 m² | 696.661,10 € |
| Schanzenstraße 26 | 145 m² | 490.368,25 € |
| Schanzenstraße 28 | 212 m² | 716.952,20 € |
| Gesamt | 2.245,00 m² | 7.592.253,25 € |
Allgemeine Informationen über Schanzenstraße 68159 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68159 |
| Strasse: | Schanzenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schanzenstraße 68159 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3315.54 € |
| 2022 | 4103.49 € | | 2021 | 3524.25 € | | 2020 | 3083.37 € | | 2019 | 2721.85 € | | 2018 | 2633.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schanzenstraße 68159 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 10.97 € | 13.77 € |
| 2022 | 10.96 € | 13.61 € |
| 2021 | 10.52 € | 13.1 € |
| 2020 | 9.87 € | 12.21 € |
| 2019 | 9.38 € | 11.64 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schanzenstraße 68159 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 926.26 € | 704.95 € |
| 2022 | 986.46 € | 679.83 € | | 2021 | 858.85 € | 764.14 € | | 2020 | 1213.62 € | 463.07 € | | 2019 | 691.57 € | 563.56 € |
Karte Schanzenstraße 68159 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schanzenstraße 68159 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.591 € | 295.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.355 € | 265.874 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.826 € | 324.957 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Schanzenstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3316 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.415 € / m². Die in Schanzenstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.827 € erzielen.
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