Fabrikstationstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Fabrikstationstraße Mannheim
| Wohnung | 3486.32 € / m² | |
| Haus | 3783.03 € / m² |
Mietspiegel Fabrikstationstraße Mannheim
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 15.4 € / m² |
Bodenrichtwert Fabrikstationstraße Mannheim
| Erschlossen | 1096.12 € / m² |
| Unerschlossen | 834.22 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fabrikstationstraße in 68163 Mannheim 3708.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3486.32 €, bei Häusern bei 3783.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 15.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fabrikstationstraße in 68163 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fabrikstationstraße in 68163 Mannheim wurde mit 1096.12 € / m² für erschlossenes und 834.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fabrikstationstraße in 68163 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fabrikstationstraße 14 | 108 m² | 408.567,24 € |
| Fabrikstationstraße 16 | 115 m² | 435.048,45 € |
| Fabrikstationstraße 26 | 258 m² | 976.021,74 € |
| Fabrikstationstraße 28 | 101 m² | 382.086,03 € |
| Gesamt | 582,00 m² | 2.201.723,46 € |
Allgemeine Informationen über Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68163 |
| Strasse: | Fabrikstationstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3708.85 € |
| 2022 | 4590.27 € | | 2021 | 3942.31 € | | 2020 | 3449.13 € | | 2019 | 3044.72 € | | 2018 | 2946.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 12.28 € | 15.4 € |
| 2022 | 12.26 € | 15.23 € |
| 2021 | 11.77 € | 14.65 € |
| 2020 | 11.04 € | 13.66 € |
| 2019 | 10.49 € | 13.02 € |
| 2018 | 10.17 € | 12.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 1096.12 € | 834.22 € |
| 2022 | 1167.36 € | 804.51 € | | 2021 | 1016.35 € | 904.27 € | | 2020 | 1436.18 € | 547.99 € | | 2019 | 818.39 € | 666.9 € |
Karte Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fabrikstationstraße 68163 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.386 € | 330.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.987 € | 297.413 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.785 € | 363.505 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Fabrikstationstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.386 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.459 € / m². Die in Fabrikstationstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.140 € erzielen.
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