Aßlinger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Aßlinger Straße München
| Wohnung | 7445.07 € / m² | |
| Haus | 8078.7 € / m² |
Mietspiegel Aßlinger Straße München
| Kaltmiete | 21.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 25.6 € / m² |
Bodenrichtwert Aßlinger Straße München
| Erschlossen | 2355.12 € / m² |
| Unerschlossen | 1506.8 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Aßlinger Straße in 81671 München 7920.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7445.07 €, bei Häusern bei 8078.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 25.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Aßlinger Straße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Aßlinger Straße in 81671 München wurde mit 2355.12 € / m² für erschlossenes und 1506.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Aßlinger Straße in 81671 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Aßlinger Straße 1 | 240 m² | 1.938.888,00 € |
| Aßlinger Straße 3 | 253 m² | 2.043.911,10 € |
| Aßlinger Straße 5 | 255 m² | 2.060.068,50 € |
| Aßlinger Straße 7 | 258 m² | 2.084.304,60 € |
| Aßlinger Straße 9 | 261 m² | 2.108.540,70 € |
| Gesamt | 1.267,00 m² | 10.235.712,90 € |
Allgemeine Informationen über Aßlinger Straße 81671 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81671 |
| Strasse: | Aßlinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Aßlinger Straße 81671 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7920.29 € |
| 2023 | 8015.11 € | | 2022 | 10148.84 € | | 2021 | 9132.39 € | | 2020 | 8307.71 € | | 2019 | 8054.37 € | | 2018 | 7690.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Aßlinger Straße 81671 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.91 € | 25.6 € |
| 2023 | 21.83 € | 25.47 € |
| 2022 | 22 € | 24.82 € |
| 2021 | 21.39 € | 24.41 € |
| 2020 | 19.35 € | 22.32 € |
| 2019 | 18.7 € | 21.59 € |
| 2018 | 17.98 € | 20.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Aßlinger Straße 81671 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2355.12 € | 1506.8 € |
| 2023 | 2275.59 € | 1551.53 € | | 2022 | 2072.41 € | 1382.65 € | | 2021 | 943.01 € | 627.11 € | | 2020 | 1850.58 € | 668.39 € | | 2019 | 1941.42 € | 1553.14 € |
Karte Aßlinger Straße 81671 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aßlinger Straße 81671 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 479.178 € | 705.698 € | | Ø Schneller Verkauf | 435.616 € | 635.129 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 522.740 € | 776.268 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Aßlinger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7921 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 479.178 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 705.698 € / m². Die in Aßlinger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 548.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 670.849 € erzielen.
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