Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad-Kissingen-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bad-Kissingen-Straße München

Wohnung8075.99 € / m²
Haus8763.31 € / m²

Mietspiegel Bad-Kissingen-Straße München

Kaltmiete23.69 € / m²
Nebenkosten3.99 € / m²
Warmmiete27.66 € / m²

Bodenrichtwert Bad-Kissingen-Straße München

Erschlossen2476.92 € / m²
Unerschlossen1631.09 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bad-Kissingen-Straße in 81671 München 8591.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8075.99 €, bei Häusern bei 8763.31 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.99 € / m², was eine Warmmiete von 27.66 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bad-Kissingen-Straße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bad-Kissingen-Straße in 81671 München wurde mit 2476.92 € / m² für erschlossenes und 1631.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bad-Kissingen-Straße in 81671 München

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bad-Kissingen-Straße 128 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 227 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 328 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 427 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 528 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 627 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 728 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 827 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 928 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 1027 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 1128 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 1227 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 1328 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 1427 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 1528 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 1627 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 1728 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 1827 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 1928 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 2027 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 2128 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 2227 m²236.609,37 €
Bad-Kissingen-Straße 2328 m²245.372,68 €
Bad-Kissingen-Straße 2427 m²236.609,37 €
Gesamt660,00 m²5.783.784,60 €


Immobilienpreise Bad-Kissingen-Straße 81671 München

Allgemeine Informationen über Bad-Kissingen-Straße 81671 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81671
Strasse:Bad-Kissingen-Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bad-Kissingen-Straße 81671 München

Jahr Quadratmeterpreis
20248591.48 €
20238678.84 €
202210989.26 €
20219888.64 €
20208995.67 €
20198721.35 €
20188327.74 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bad-Kissingen-Straße 81671 München

JahrKaltWarm
202423.69 €27.66 €
202323.63 €27.58 €
202223.83 €26.88 €
202123.17 €26.43 €
202020.95 €24.17 €
201920.24 €23.38 €
201819.47 €22.52 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bad-Kissingen-Straße 81671 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242476.92 €1631.09 €
20232464.03 €1680.01 €
20222244.02 €1497.15 €
20211021.1 €679.04 €
20202003.82 €723.73 €
20192102.18 €1681.74 €

Karte Bad-Kissingen-Straße 81671 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bad-Kissingen-Straße 81671 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis519.785 €765.501 €
Ø Schneller Verkauf472.532 €688.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf567.038 €842.051 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bad-Kissingen-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8592 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 519.785 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 765.501 € / m². Die in Bad-Kissingen-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 595.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 727.699 € erzielen.
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