Gögginger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gögginger Straße München
| Wohnung | 8139.64 € / m² | |
| Haus | 8832.37 € / m² |
Mietspiegel Gögginger Straße München
| Kaltmiete | 23.95 € / m² |
| Nebenkosten | 4.04 € / m² |
| Warmmiete | 27.99 € / m² |
Bodenrichtwert Gögginger Straße München
| Erschlossen | 2574.83 € / m² |
| Unerschlossen | 1647.37 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gögginger Straße in 81671 München 8659.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8139.64 €, bei Häusern bei 8832.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.04 € / m², was eine Warmmiete von 27.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gögginger Straße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gögginger Straße in 81671 München wurde mit 2574.83 € / m² für erschlossenes und 1647.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gögginger Straße in 81671 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gögginger Straße 18 | 234 m² | 2.066.774,58 € |
| Gögginger Straße 20 | 234 m² | 2.066.774,58 € |
| Gögginger Straße 22 | 234 m² | 2.066.774,58 € |
| Gesamt | 702,00 m² | 6.200.323,74 € |
Allgemeine Informationen über Gögginger Straße 81671 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81671 |
| Strasse: | Gögginger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gögginger Straße 81671 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8659.19 € |
| 2023 | 8762.85 € | | 2022 | 11095.64 € | | 2021 | 9984.37 € | | 2020 | 9082.75 € | | 2019 | 8805.78 € | | 2018 | 8408.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gögginger Straße 81671 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.95 € | 27.99 € |
| 2023 | 23.86 € | 27.85 € |
| 2022 | 24.06 € | 27.14 € |
| 2021 | 23.39 € | 26.68 € |
| 2020 | 21.15 € | 24.4 € |
| 2019 | 20.44 € | 23.6 € |
| 2018 | 19.65 € | 22.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gögginger Straße 81671 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2574.83 € | 1647.37 € |
| 2023 | 2487.88 € | 1696.27 € | | 2022 | 2265.74 € | 1511.64 € | | 2021 | 1030.99 € | 685.62 € | | 2020 | 2023.22 € | 730.74 € | | 2019 | 2122.54 € | 1698.03 € |
Karte Gögginger Straße 81671 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gögginger Straße 81671 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 523.881 € | 771.534 € | | Ø Schneller Verkauf | 476.256 € | 694.381 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 571.507 € | 848.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gögginger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 523.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 771.534 € / m². Die in Gögginger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 600.082 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 733.434 € erzielen.
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