Gotteszeller Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gotteszeller Straße München
| Wohnung | 8006.97 € / m² | |
| Haus | 8688.41 € / m² |
Mietspiegel Gotteszeller Straße München
| Kaltmiete | 23.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 27.53 € / m² |
Bodenrichtwert Gotteszeller Straße München
| Erschlossen | 2532.86 € / m² |
| Unerschlossen | 1620.52 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gotteszeller Straße in 81671 München 8518.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8006.97 €, bei Häusern bei 8688.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 27.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gotteszeller Straße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gotteszeller Straße in 81671 München wurde mit 2532.86 € / m² für erschlossenes und 1620.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gotteszeller Straße in 81671 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gotteszeller Straße 1 | 185 m² | 1.607.355,85 € |
| Gotteszeller Straße 2 | 197 m² | 1.711.616,77 € |
| Gotteszeller Straße 3 | 184 m² | 1.598.667,44 € |
| Gotteszeller Straße 4 | 196 m² | 1.702.928,36 € |
| Gotteszeller Straße 5 | 184 m² | 1.598.667,44 € |
| Gotteszeller Straße 6 | 200 m² | 1.737.682,00 € |
| Gotteszeller Straße 7 | 184 m² | 1.598.667,44 € |
| Gotteszeller Straße 8 | 203 m² | 1.763.747,23 € |
| Gotteszeller Straße 9 | 184 m² | 1.598.667,44 € |
| Gotteszeller Straße 10 | 208 m² | 1.807.189,28 € |
| Gotteszeller Straße 11 | 182 m² | 1.581.290,62 € |
| Gotteszeller Straße 12 | 208 m² | 1.807.189,28 € |
| Gotteszeller Straße 13 | 189 m² | 1.642.109,49 € |
| Gotteszeller Straße 14 | 211 m² | 1.833.254,51 € |
| Gotteszeller Straße 15 | 179 m² | 1.555.225,39 € |
| Gotteszeller Straße 16 | 211 m² | 1.833.254,51 € |
| Gotteszeller Straße 17 | 189 m² | 1.642.109,49 € |
| Gotteszeller Straße 18 | 211 m² | 1.833.254,51 € |
| Gotteszeller Straße 19 | 180 m² | 1.563.913,80 € |
| Gotteszeller Straße 20 | 210 m² | 1.824.566,10 € |
| Gotteszeller Straße 21 | 181 m² | 1.572.602,21 € |
| Gotteszeller Straße 22 | 210 m² | 1.824.566,10 € |
| Gotteszeller Straße 23 | 180 m² | 1.563.913,80 € |
| Gotteszeller Straße 24 | 210 m² | 1.824.566,10 € |
| Gotteszeller Straße 26 | 183 m² | 1.589.979,03 € |
| Gotteszeller Straße 28 | 186 m² | 1.616.044,26 € |
| Gotteszeller Straße 30 | 188 m² | 1.633.421,08 € |
| Gotteszeller Straße 32 | 176 m² | 1.529.160,16 € |
| Gotteszeller Straße 34 | 176 m² | 1.529.160,16 € |
| Gotteszeller Straße 36 | 175 m² | 1.520.471,75 € |
| Gesamt | 5.760,00 m² | 50.045.241,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Gotteszeller Straße 81671 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81671 |
| Strasse: | Gotteszeller Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gotteszeller Straße 81671 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8518.05 € |
| 2023 | 8620.03 € | | 2022 | 10914.79 € | | 2021 | 9821.63 € | | 2020 | 8934.71 € | | 2019 | 8662.25 € | | 2018 | 8271.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gotteszeller Straße 81671 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.56 € | 27.53 € |
| 2023 | 23.47 € | 27.39 € |
| 2022 | 23.66 € | 26.69 € |
| 2021 | 23.01 € | 26.25 € |
| 2020 | 20.81 € | 24 € |
| 2019 | 20.11 € | 23.22 € |
| 2018 | 19.33 € | 22.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gotteszeller Straße 81671 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2532.86 € | 1620.52 € |
| 2023 | 2447.33 € | 1668.62 € | | 2022 | 2228.81 € | 1487 € | | 2021 | 1014.18 € | 674.44 € | | 2020 | 1990.24 € | 718.83 € | | 2019 | 2087.94 € | 1670.35 € |
Karte Gotteszeller Straße 81671 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gotteszeller Straße 81671 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 515.343 € | 758.959 € | | Ø Schneller Verkauf | 468.493 € | 683.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 562.192 € | 834.855 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gotteszeller Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 515.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 758.959 € / m². Die in Gotteszeller Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 590.301 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 721.479 € erzielen.
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