Kampenwandstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kampenwandstraße München
| Wohnung | 7234.36 € / m² | |
| Haus | 7850.05 € / m² |
Mietspiegel Kampenwandstraße München
| Kaltmiete | 21.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 24.87 € / m² |
Bodenrichtwert Kampenwandstraße München
| Erschlossen | 2288.46 € / m² |
| Unerschlossen | 1464.15 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kampenwandstraße in 81671 München 7696.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7234.36 €, bei Häusern bei 7850.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 24.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kampenwandstraße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kampenwandstraße in 81671 München wurde mit 2288.46 € / m² für erschlossenes und 1464.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kampenwandstraße in 81671 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kampenwandstraße 5 | 169 m² | 1.326.658,45 € |
| Gesamt | 169,00 m² | 1.326.658,45 € |
Allgemeine Informationen über Kampenwandstraße 81671 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81671 |
| Strasse: | Kampenwandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kampenwandstraße 81671 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7696.13 € |
| 2023 | 7788.27 € | | 2022 | 9861.61 € | | 2021 | 8873.93 € | | 2020 | 8072.59 € | | 2019 | 7826.42 € | | 2018 | 7473.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kampenwandstraße 81671 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.29 € | 24.87 € |
| 2023 | 21.21 € | 24.75 € |
| 2022 | 21.38 € | 24.12 € |
| 2021 | 20.79 € | 23.72 € |
| 2020 | 18.8 € | 21.69 € |
| 2019 | 18.17 € | 20.98 € |
| 2018 | 17.47 € | 20.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kampenwandstraße 81671 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2288.46 € | 1464.15 € |
| 2023 | 2211.18 € | 1507.61 € | | 2022 | 2013.75 € | 1343.52 € | | 2021 | 916.32 € | 609.37 € | | 2020 | 1798.2 € | 649.47 € | | 2019 | 1886.47 € | 1509.18 € |
Karte Kampenwandstraße 81671 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kampenwandstraße 81671 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 465.616 € | 685.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 423.288 € | 617.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 507.945 € | 754.298 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kampenwandstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 465.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 685.726 € / m². Die in Kampenwandstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 533.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 651.863 € erzielen.
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