Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Loferer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Loferer Straße München

Wohnung7427.1 € / m²
Haus8059.19 € / m²

Mietspiegel Loferer Straße München

Kaltmiete21.78 € / m²
Nebenkosten3.67 € / m²
Warmmiete25.44 € / m²

Bodenrichtwert Loferer Straße München

Erschlossen2277.9 € / m²
Unerschlossen1500.03 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Loferer Straße in 81671 München 7901.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7427.1 €, bei Häusern bei 8059.19 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 25.44 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Loferer Straße in 81671 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Loferer Straße in 81671 München wurde mit 2277.9 € / m² für erschlossenes und 1500.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Loferer Straße in 81671 München

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Loferer Straße 2100 m²805.919,00 €
Loferer Straße 4146 m²1.176.641,74 €
Gesamt246,00 m²1.982.560,74 €


Immobilienpreise Loferer Straße 81671 München

Allgemeine Informationen über Loferer Straße 81671 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81671
Strasse:Loferer Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Loferer Straße 81671 München

Jahr Quadratmeterpreis
20247901.17 €
20237981.51 €
202210106.29 €
20219094.1 €
20208272.88 €
20198020.6 €
20187658.62 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Loferer Straße 81671 München

JahrKaltWarm
202421.78 €25.44 €
202321.74 €25.36 €
202221.91 €24.72 €
202121.3 €24.3 €
202019.26 €22.23 €
201918.62 €21.5 €
201817.9 €20.71 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Loferer Straße 81671 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242277.9 €1500.03 €
20232266.05 €1545.02 €
20222063.72 €1376.85 €
2021939.06 €624.48 €
20201842.82 €665.58 €
20191933.28 €1546.62 €

Karte Loferer Straße 81671 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Loferer Straße 81671 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis478.021 €703.995 €
Ø Schneller Verkauf434.565 €633.595 €
Ø hochpreisiger Verkauf521.478 €774.394 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Loferer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7902 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 478.021 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 703.995 € / m². Die in Loferer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 547.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 669.230 € erzielen.
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